Predaj domu • 8205 m² bez realitkyHalle Freiimfelde/Kanenaer Weg Sachsen-Anhalt 06112

Na predaj sa ponúka vysoko atraktívny komplex budov v centrálnom, výbornom umiestnení Halle (Saale) – len niekoľko minút chôdze od hlavného nádražia.

Nehnuteľnosť zahŕňa približne 100 moderných jednotiek, pozostávajúcich z apartmánov a niektorých obchodných priestorov, a tým ponúka rôzne možnosti využitia so stabilnými príjmami.

Vďaka prvotriednej infraštruktúre a vynikajúcej dostupnosti je objekt ideálny pre klasické bývanie, študentské bývanie, sociálnych poskytovateľov alebo krátkodobý prenájom (napr. RBNB).

Kľúčové informácie

• Jednotiek: 100 obytných a obchodných

• Ročný čistý príjem z prenájmu (aktuálne): cca 792 000 €

• Výnos: cca 8,5 %

• Forma predaja: Share Deal (bez provízie), taktiež možný aj ako Asset Deal za príplatok

• Schválené ako študentské bývanie

• 20 bezbariérových a prispôsobených apartmánov pre osoby so zdravotným postihnutím → ideálne pre sociálne alebo inštitucionálne využitie

• Modernizácia: 2024

• Centrálna poloha: pešo od hlavného nádražia Halle (Saale)

• Flexibilné koncepty využitia pre rôzne cieľové skupiny

Atraktívna investičná nehnuteľnosť v dynamickom trhovom prostredí so stabilnými príjmami z prenájmu. Perfektná pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokým výnosom v centrálnom umiestnení.

Pre ďalšie informácie sme vám k dispozícii. Kontaktujte nás kedykoľvek – tešíme sa na vašu dopyt.

Objekt sa nachádza v centre Halle (Saale), priamo v blízkosti hlavného nádražia. Verejná doprava, možnosti nakupovania, gastronómia ako aj vzdelávacie a kultúrne inštitúcie sú dostupné pešo.

Vynikajúce spojenie s verejnou dopravou a blízkosť k centru robia polohu mimoriadne atraktívnou.

Budova má oficiálne povolenie pre študentské bývanie a tým ponúka atraktívne možnosti využitia v perspektívnom trhovom segmente.

Predaj bez provízie priamo od vlastníka – žiadne dodatočné náklady pre kupujúceho.

Taktiež je možné sprostredkovať objekt, flexibilne a jednoducho.

Pozor!

Predajná ponuka je možná iba ako Share Deal za 8,538 milióna eur, alebo ako Asset Deal za 9,8 milióna eur.

Pre všetky otázky alebo ďalšie informácie som vám k dispozícii. Môžete ma kontaktovať telefonicky od pondelka do piatku medzi 9:00 a 18:00. Ak vám to vyhovuje viac, môžete mi tiež poslať správu cez WhatsApp. Moje číslo je 0163-5152057.

Prípadne mi môžete napísať e-mail na adresu hildebrand@gpm.immobilien.

Ak si prajete priamo hovoriť s vlastníkom, napríklad ohľadom rokovaní o kúpnej cene, môžete priamo kontaktovať vlastníka, pána Petra Jugla, na telefónnom čísle 01709848571 alebo poslať správu cez WhatsApp.

Impressum

GPM GmbH

Hafenstraße 12

04416 Markkleeberg

Zastupovaný:

Peter Jugl