Predaj domu 6+kk • 137 m² bez realitkyKirchdorfer Straße, , Bádensko-Wurttembersko

V novom, centrálne umiestnenom developerskom území v Dettingen an der Iller vznikne od jari 2026 11 moderných radových domov – ako svedomito vedľa seba stojacich, tak aj radových domov postavených v blízkosti seba.

Jedinečným znakom kvality tohto novostavby je udržateľný spôsob výstavby:

Všetky domy budú postavené podľa štandardu KfW-40 a budú certifikované známkou QNG-Plus. To zaručuje energeticky efektívne bývanie, nízke prevádzkové náklady a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Navyše bude každý dom vybavený fotovoltaickou elektrárňou – ďalší plus pre environmentálne uvedomelé a na budúcnosť orientované bývanie.

Domy sa stavajú bez pivnice, no vďaka premyslenému rozvrhnutiu poskytujú s 4,5 až 6,5 obytnými miestnosťami (podľa zvolenej špeciálnej výbavy) a samostatným úložným priestorom dostatok miesta pre individuálne životné koncepcie. Či už ako priestranný rodinný dom, alebo ako moderné riešenie pre bývanie a prácu pod jednou strechou, tieto domy ponúkajú flexibilitu pre každú životnú etapu.

Otváracia obývacia a jedálenská časť tvorí srdce domu a vyzýva k oddychu. K dispozícii máte súkromné záhrady a terasy – ideálne pre relaxačné chvíle na čerstvom vzduchu.

Pokojná poloha priamo v obci, v kombinácii s krátkymi vzdialenosťami ku všetkým dôležitým zariadeniam, robí tento projekt mimoriadne atraktívnym bývaním – nielen pre rodiny s deťmi, ale aj pre páry či pracujúcich.

Ak sme vzbudili váš záujem, neváhajte nás kontaktovať. Tešíme sa na vašu správu.

V srdci Dettingen an der Iller, idylickej obce v okrese Biberach (Bádensko-Württembersko), vzniká atraktívne developerské územie, ktoré bude od leta 2025 pripravené na zastavbu. Centrálna poloha územia spája výhody dedinského pokoja s výbornou dostupnosťou regionálnej infraštruktúry.

Developerské územie sa nachádza priamo v centre obce a je obklopené zabehnutým obyvateľstvom a upravenými záhradami. Obchodné možnosti pre každodenné potreby, pekáreň, materská škôlka aj miestna základná škola sú pešo dostupné len v priebehu niekoľkých minút. Sociálne zariadenia, ihriská a možnosti voľnočasových aktivít sú taktiež ľahko dostupné, čo robí lokalitu mimoriadne atraktívnou najmä pre rodiny.

Dopravne výhodná poloha s prístupom k štátnej ceste a diaľnici umožňuje rýchlu dostupnosť miest ako Memmingen, Ulm a Biberach an der Riß. K dispozícii sú aj verejné dopravné prostriedky (autobusové linky), ktoré zabezpečujú dobré napojenie na regionálnu dopravu.

Krajinná scenéria pozdĺž rieky Iller láka k dlhým prechádzkam, cyklistickým výletom aj turistike.

Prírodné prostredie v spojení s aktívnou dedinskou komunitou robí z tohto nového developerského územia ideálne miesto pre udržateľné a rodinno-priateľské bývanie.

Najdôležitejšie technické údaje na prvý pohľad:

• KfW 40 štandard

• Certifikácia QNG-Plus

• Zateplená tehlová konštrukcia

• Obytná plocha: 137 m²

• Počet izieb: 4,5 (voliteľne až 6,5)

• Vinylové podlahy a dlažba

• Premyslený pôdorys s úložným priestorom

• Veľká otvorená obývacia/jedálenská časť

• Disponibilný zrekonštruovaný podkrovný priestor

• Kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchou

• Garáž (voliteľne)

Technické detaily:

• Trojsklo na plastových oknách

• Vzduchovo-tepelné čerpadlo

• Podlahové kúrenie

• Elektrické rolety

• Fotovoltaická inštalácia

• Batériové úložisko (voliteľné)

Možnosť voliteľnej výbavy (príklad špeciálnych požiadaviek):

• Batériové úložisko, fotovoltaická inštalácia

• Samostatná garáž

Zahrnuté nie je zasievanie trávnika.

Plánovaný začiatok výstavby: jar 2026; plánované dokončenie: II. štvrťrok 2027

• Energetický preukaz zatiaľ nie je k dispozícii, pretože ide o nový developerský projekt

• Tešíme sa na vašu správu

Kontaktujte nás prosím na čísle 08395 910769 0

Obdobie uzávierky prevádzky 2025 / 2026

Prosím vezmite na vedomie našu uzávierku prevádzky od 22. decembra 2025 do 6. januára 2026 vrátane.

Od 7. januára 2026 budeme opäť bežne pre vás dostupní.

Impressum

Max Wild GmbH

Leutkircher Straße 22

88450 Berkheim

Telefón: +49 8395 920-0

Telefax: +49 8395 920-650

info@maxwild.com

www.maxwild.com

Osoby oprávnené na zastupovanie spoločnosti: Max Wild, Roland Wild, Elmar Wild, Jochen Wild, Christian Wild

Registrový súd: Amtsgericht Ulm

Registračné číslo: HRB 640308

Identifikačné číslo pre DPH podľa § 27a zákona o DPH:

DE 144891755

Upozornenie na zodpovednosť: Napriek starostlivému prevereniu obsahu neprevzím žiadnu zodpovednosť za obsah externých odkazov. Za obsah prepojených stránok zodpovedajú výlučne ich prevádzkovatelia.

https://www.maxwild.com/impressum/