Predaj domu • 540 m² bez realitkyWaldweg 15, , Bavorsko

Upozornenie: Stavebný návrh na využitie ako dovolenkové byty bol už podaný na stavebnom úrade – povolenie ešte čaká na schválenie.

Vitajte vo vašom novom domove exkluzívnej triedy!

Táto priestranná vila v Kötz uchvacuje idylickou polohou na okraji lesa a ponúka s celkovo 12 izbami rozmiestnenými na viacerých úrovniach jedinečný zážitok z bývania – ideálny pre veľké rodiny, viacgeneračné bývanie alebo reprezentatívne pracovné a obytné priestory pod jednou strechou.

Hlavné prednosti nehnuteľnosti:

• Rozloha pozemku s lesom: 5.943 m²

• Skvelá poloha v Kötz, len pár minút od LEGOLAND® Nemecko

• Pokojné, prírodne ladené prostredie s priamym prístupom k lesu – ideálne pre milovníkov prírody

• 12 priestranných izieb, flexibilne využiteľných ako spálne, pracovňa, izba pre hostí a pod.

• Rozsiahly pozemok – ideálny pre záhradkárov, outdoorové podujatia alebo ďalšie rozšírenia

• Vysoko kvalitné vybavenie, svetlé priestory, priestranné dispozície

• Viaceré balkóny a terasy s nádherným výhľadom do zelene

• Garáž, parkovacie miesta a ďalšie možnosti rozšírenia

Ideálne pre:

• Veľké rodiny

• Bývanie a prácu pod jednou strechou

• Investorov (napr. ako penzión, seminárne centrum alebo prenájom dovolenkového ubytovania)

Táto nehnuteľnosť spája komfort bývania s blízkosťou prírody a výbornou infraštruktúrou.

Po niekoľkých minútach dorazíte k obchodným možnostiam, školám aj do obľúbeného rekreačného raja LEGOLAND®.

Dostupnosť diaľnice zabezpečuje rýchle spojenie s mestami Ulm, Augsburg a Mníchov.

Aktualizácia a potenciál na rozšírenie:

K existujúcemu konceptu so 7 dovolenkovými byty boli pripravené nové projektové návrhy.

Tieto zahŕňajú výstavbu 6 dodatočných Tiny Houses a úpravu existujúcej stodoly na ďalších 6 obytných jednotiek.

Tým vzniká na celom pozemku celkový potenciál až 19 dovolenkových bytov (s predbežnou podmienkou úradného schválenia).

Ďalšie informácie o stodole (samostatná ponuka): Objekt č. OM-383798

V prípade záujmu je možné prevziať celý pozemok vrátane všetkých plánov.

Tento koncept ponúka výborné možnosti pre investorov v oblasti prenájmu dovolenkového ubytovania alebo udržateľných turistických projektov.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Kötz, priamo vedľa LEGOLAND® Nemecko.

Železničná trať RB 78 premáva v dosahu a pripája vás k verejnej miestnej aj diaľkovej doprave. V bezprostrednej blízkosti nájdete niekoľko kaviarní, dve reštaurácie, pekáreň a materskú školu. Takisto sú tu dve zelené a parkové plochy, módny obchod, kino a poštová prevziamacná stanica. O niečo ďalej sa nachádza aj niekoľko obchodných príležitostí a škôl. V širšom okolí dosiahnete tiež niekoľko múzeí, množstvo rekreačných a športových zariadení a kvalitnú zdravotnú starostlivosť.