Prenájom bytu 4+kk • 155 m² bez realitkyHintere Dorfstraße 27, , Bavorsko

Popis objektu – 4,5-izbový byt so záhradnou časťou, balkónom a dvoma parkovacími miestami

Tento zrekonštruovaný 4,5-izbový byt na poslednom poschodí bytového domu zaujme priestranným rozložením, vysoko kvalitnými vybavovacími prvkami a polohou v blízkosti prírody. S približne 155 m² obytných priestorov ponúka vynikajúcu dispozíciu pre náročných nájomcov.

Prehľad vybavenia:

• Nová zabudovaná kuchyňa vrátane moderných elektrospotrebičov (rúra, varič, umývačka riadu, chladnička, odsávač par)

• Priestranný balkón s výhľadom do zelene – ideálny na slnečné hodiny a príjemné večery

• Nádherná záhradná časť s množstvom miesta na oddych, vhodná aj pre rodiny s deťmi alebo záhradkárov

• 4,5 dobre usporiadaných izieb – ideálne ako obývacia jedáleň, dve spálne a pracovňa/detská izba

• Pivnicový priestor pre dodatočné úložné možnosti

• Dve parkovacie miesta priamo pri dome pre pohodlné parkovanie

• Plánovaná fasádna rekonštrukcia vrátane nového natretia – celková vizuálna obnova v blízkej budúcnosti

Detaily nájomného:

• Základný nájom: 1350 €

• 2× parkovacie miesto: 40 € za kus

• Paušál za používanie kuchyne: 40 €

• Prevádzkové náklady (vrátane kúrenia, vody atď.): 300 €

• Celkové nájomné (vrátane všetkých nákladov): 1 770 €

Tento byt ponúka nielen priestranný pocit bývania, ale aj vysoko kvalitné vybavenie s perspektívou do budúcnosti vďaka pripravovanej energetickej rekonštrukcii.

Popis lokality – Bývanie v Sulzbach am Main, priamo pri parku

Byt sa nachádza v pokojnej a žiadanej lokalite Sulzbach am Main, bezprostredne vedľa Sulzbachparku. Táto adresa spája bývanie blízko prírody s výbornou infraštruktúrou.

Prehľad výhod lokality:

• Priama poloha pri parku – ideálna pre prechádzky, športové aktivity alebo oddych v prírode

• Centrálna, avšak pokojná obytná ulica bez tranzitnej premávky

• V blízkosti základné služby (obchody, pekárne, lekárne) dostupné v priebehu niekoľkých minút

• Vzdelávacie inštitúcie ako školy a škôlky v bezprostrednom okolí

• Dobrá dostupnosť verejnej dopravy (autobusové zastávky v pešej vzdialenosti)

• Rýchly prístup k ceste B469 – vynikajúce spojenie do Aschaffenburgu a do celého okresu Miltenberg

Záver:

Tento atraktívny byt zaujme svojou veľkosťou, vybavením aj polohou. Je ideálny pre tých, ktorí si želajú bývať priestranne a pokojne bez kompromisov v infraštruktúre a mobilite. Nasťahujte sa a budete sa cítiť ako doma!

Byt je momentálne ešte v rekonštrukcii. Obrázky izieb sú upravené, aby poskytli predstavu o finálnom vzhľade bytu po rekonštrukcii. Ak máte záujem o byt, pošlite nám vyplnené nájomné sebavyhlásenie z portálu Immoscout alebo Immowelt.