Prenájom bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyStedefreunder Str. 25 Bielefeld Bielefeld Nordrhein-Westfalen 33729

Exkluzívny 2-izbový podkrovný byt v novostavbe podľa štandardu KfW‑40‑QNG (2026) s balkónom, pravými drevenými parketami, luxusnou vstavanou kuchyňou od Kuhlmann a pohodlným paušálnym nájmom vrátane elektriny a kúrenia.

Prvé byvanie – okamžite k dispozícii.

Paušálny nájom je vhodný najmä pre nájomcov, ktorí si cenia jednoznačné, vypočítateľné náklady na bývanie bez dodatočných poplatkov – aj pri rastúcich cenách energie.

Tento vysoko kvalitne vybavený podkrovný byt osloví čistou architektúrou, exkluzívnymi materiálmi a moderným konceptom bývania. Svetlý obývací a jedálenský priestor s prístupom na balkón tvorí stredobod bytu.

Na mieru vyrobená vstavaná kuchyňa od Kuhlmann spĺňa najvyššie požiadavky na dizajn a funkčnosť. Spálňa je situovaná v pokojných častiach a má optimálny pôdorys. Elegantná kúpeľňa s bezbariérovou walk-in sprchou ponúka komfort na úrovni hotelov.

Vďaka štandardu KfW‑40‑QNG, modernej infračervenej kúrení a premyslenej technike je byt ideálny pre náročných nájomcov, ktorí si cenia energetickú efektívnosť, dizajn a istotu plánovania.

Prevádzkové a režijné náklady (transparentné a plánovateľné)

Mesačné režijné náklady sú paušálne stanovené na 5,20 € za m² a nie sú závislé od spotreby.

Pre byt s približne 65 m² to predstavuje mesačný paušál vo výške cca 338 €.

V týchto nákladoch sú zahrnuté všetky prepočítateľné prevádzkové náklady, náklady na elektrinu aj náklady na kúrenie (infračervené kúrenie).

Klasické vyúčtovanie prevádzkových nákladov nie je potrebné, čím sa zabezpečuje vysoká istota nákladov a ich plánovateľnosť.

Samostatne sa podľa spotreby účtujú len:

• Voda

• Odpadové vody

Paušálny nájom je najvhodnejší pre nájomcov, ktorí si cenia jasne stanovené, vypočítateľné náklady na bývanie bez dodatočných poplatkov – aj pri rastúcich cenách energie.

Ulica Stedefreunder patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie vo východnej časti Bielefeldu. Obchodné možnosti, lokálne obchody, reštaurácie a verejná doprava sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Zároveň je byt situovaný v tichej a chránenej lokalite – ideálny pre všetkých, ktorí chcú skombinovať mestský život s vysokým komfortom bývania.

Rýchle napojenie na centrum, blízkosť zelených plôch a veľmi dobrá dostupnosť okolitých zamestnávateľov robia lokalitu mimoriadne atraktívnou pre jednotlivcov, páry aj pracujúcich pendlerov.

Hlavné prednosti:

• 65 m² obytná plocha, 2 izby

• Balkón s výhľadom

• Pravé dubové parkety

• Luxusná kuchyňa od Kuhlmann

• Walk-In sprcha

• Elektrické rolety

• Sieťové káblovanie

• Infračervené kúrenie

• Certifikácia KfW40 / QNG

• Parkovacie miesto – voliteľné

Kuchyňa sa prenajíma osobitne za 100 € mesačne.

Impressum

RAW Homes GmbH

Stedefreunder Str. 35

33729 Bielefeld

Obchodný register: HRB 44780

Súdny register: Bielefeld

Zastupuje:

Andre Werner

Kontakt:

Telefón: 015140319319

Fax: 0521-96879058

E-mail: info@raw-homes.de

Riešenie spotrebiteľských sporov/Univerzálna mediačná agentúra

Nie sme ochotní ani povinní zúčastňovať sa na riešení sporov pred spotrebiteľskou mediačnou agentúrou.