Prenájom bytu 3+1 • 58 m² bez realitkySeestr. 16, , Meklenbursko-Predpomoransko

Vitajte na Seestraße 16! Od 1.1.2026 bude táto prakticky navrhnutá 3-izbová byt voľný. Byt sa nachádza v treťom nadzemnom podlaží viacfamilijnej budovy, ktorú som prevzal vo februári 2025. Odvtedy tu panuje nový, svieži vietor: Dom sa postupne renovuje a láskavo udržiava.

Čo vám byt ponúka:

Výhľad: Užite si pohľad! Z okna môžete priamo sledovať Schweriner See.

Stav a kvalita: Byt je veľmi udržiavaný. Osobitná pozornosť bola venovaná izolácii: Všetky okná boli kompletné servisované a v prípade potreby vybavené novými tesneniami – to šetrí energiu a zaisťuje pokoj.

Dispozícia a rozloha: Približne 57 m² je ideálne rozdelených. Srdcom bytu je priestranný obývací priestor. Prehľad:

Vďaka praktickému rozdeleniu (všetky izby prístupné samostatne z chodby) je byt ideálny aj pre dvojčlenné spolubývanie (napr. pre kolegov z blízkych kliník).

Obývacia izba: cca 20,3 m²

Spálňa: cca 11,4 m²

Detská/pracovňa: cca 10,3 m²

Kuchyňa: cca 6,6 m²

Kúpeľňa: cca 4,2 m²

Chodba: cca 4,4 m²

Vybavenie: V obytných priestoroch je dobre udržiavaný laminát, ktorý vytvára príjemnú atmosféru. Kuchyňa je vybavená odolnou PVC podlahou.

Kuchyňa: Zabudovaná kuchynská linka je už súčasťou bytu a prenajíma sa za mierny prirážku (25 €/mesiac)

Kúpeľňa: Obložená kúpeľňa je vybavená vaňou

Technika: DSL s rýchlosťou až 250 MBit/s je k dispozícii – ideálne pre home office a streaming

Úložné priestory a bezpečnosť: Ku bytu patrí vlastná, uzamykateľná pivnica. Tu budú vaše bicykle alebo elektrobicykle bezpečne a suché.

Praktické: Pivnica a práčka: Nemusíte sa vzdať miesta v byte:

Práčovňa: K dispozícii je spoločná práčovňa pre váš poschodie. Tu nájdú miesto práčka a sušička.

Exteriér a parkovanie: Hoci byt nemá balkón, disponuje malou zelenou plochou za domom. Pre deti je za domom ihrisko. Vaše auto zaparkujete pohodlne na vlastnom parkovacom mieste priamo pred dverami.

Základné údaje:

K dispozícii od: 01.01.2026

Domáce zvieratá: Po dohode

Kúrenie: Ústredné kúrenie

Leezen (19067) – Ideálne pre dochádzajúcich, rodiny a milovníkov prírody

Byt na Seestraße 16 zaujme svojou "lokalizáciou s krátkymi vzdialenosťami". Bývate pokojne pri Schweriner See, avšak ste výborne napojení – aj bez auta!

Doprava (MHD a bicykel): Aj bez osobného automobilu sa tu pohodlne dostanete do práce:

Autobus: Linka 101/104 spája Leezen pravidelne s hlavným nádražím v Schwerine. Cesta trvá v závislosti od spojenia len cca 20–30 minút.

Bicykel: Pre športovo založených dochádzajúcich vedie dobre vybudovaná cyklotrasa priamo do Schwerinu. Trasu do centra (cca 12 km) zvládnete za približne 40–45 minút – a to s nádherným výhľadom na jazero.

Auto: Po ceste B104 ste v Schwerine za 15 min. Diaľnica A14 (smer Wismar/Baltské more alebo Ludwigslust/A24) je dostupná len niekoľkými minútami.

Nakupovanie a miestne služby: Všetko pre každodennú potrebu máte na dosah pešej chôdze:

Čerstvé pečivo: Pekáreň sa nachádza priamo v Netto na Mohnweg (len pár minút pešo).

Supermarkety: Netto a Norma, ako aj obchod s nápojmi sú v bezprostrednej blízkosti.

Zdravotná starostlivosť: Rodinný lekár a lekáreň sú v obci alebo v blízkom okolí.

Školy a deti: Leezen je rodinne orientovaný:

Jazličky a základná škola: Nachádzajú sa priamo na mieste alebo v susednej obci Rampe (krátke vzdialenosti!).

Stredné školy: Najbližšia stredná škola sa nachádza v Crivitz (Gymnázium "Am Sonnenberg", cca 12 km) alebo priamo v Schwerine (cca 12–15 km). Obe sú dobre dostupné školským autobusom.

Voľný čas a práca: Poprední zamestnávatelia ako Helios Klinik alebo Diakonie sú priamymi susedmi. Po pracovnom dni láka Schweriner See alebo prírodná rezervácia Döpe na šport a oddych.

Podlahy: Udržiavaný laminát vo všetkých obytných a spálňových priestoroch; odolný PVC povrch v kuchyni; obklady v kúpeľni

Okná: Izolačne zasklené okná, čerstvo servisované (nové tesnenia)

Kuchyňa: Zabudovaná kuchyňa je už súčasťou bytu a prenajíma sa za 25 €/mesiac

Kúpeľňa: Svetlá kúpeľňa s vaňou

Mediá: Dostupný vysokorýchlostný internet (DSL až 250 MBit/s)

Užívacie plochy: Vlastná, uzamykateľná pivnica a prístup k spoločnej miestnosti pre bicykle a práčovňu

Parkovacie miesto: Vlastné parkovacie miesto priamo pred domom je priradené k bytu (25 €/mesiac)

Využitie: Vďaka praktickému rozdeleniu (všetky 3 izby sú prístupné samostatne z chodby) je byt ideálny pre páry, malé rodiny, ale aj výborne pre dvojčlenné spolubývanie (napr. pre kolegov z okolitých kliník/firiem).

Malá prosba: Keďže mi ako súkromnému vlastníkovi záleží na dobrej a harmonickej domácej komunite, budem rád, ak vo vašom dopyte nepriložíte len štandardný text. Napíšte mi, prosím, krátko:

Kto by sa chcel nasťahovať?

Čomu sa venujete?

Prečo vám tento byt vyhovuje?

Takto si môžem ešte pred prehliadkou vytvoriť lepší obraz o vás. Ďakujem vám!

Poznámka: Prenájom prebieha bez provízie priamo od vlastníka. Prehliadky sú flexibilné po dohode.

Teším sa na váš významný dopyt!

Mario Schemmel