Prenájom bytu • 73 m² bez realitkyStemplingeranger 13 München Neuperlach Bayern 81737

Tento kompletne zariadený 4-izbový byt ponúka moderný komfort bývania v upratovanom a príjemnom prostredí – ideálny pre študentov, dochádzajúcich do práce alebo spolubývajúcich.

Obývacia a spálňová časť

Každá zo štyroch izieb je komfortne vybavená pohodlnou posteľou, praktickou pracovnou plochou so stoličkou a priestrannou skriňou.

Izba 4 má navyše priamy vstup na balkón, ktorý láka na oddych na čerstvom vzduchu.

Kuchyňa

Plne vybavená kuchyňa ponúka všetko, čo potrebujete na varenie:

kvalitné elektrospotrebiče, panvice, hrnce, riad a rôzne kuchynské príslušenstvo.

Moderný jedálenský stôl so stoličkami vytvára útulné miesto pre spoločné stolovanie a posedenie.

Kúpeľňa

Byt má moderné kúpeľne:

priechodná sprcha

práčka

umývadlo a WC

Komfort bývania

Svetlé a moderné vybavenie vo všetkých miestnostiach

Praktické rozdelenie priestoru pre individuálne bývanie

Balkón s prístupom cez izbu 4

Prvotné bývanie po rekonštrukcii

Rozdelenie izieb a nájomné ceny:

Izba 1: 9 m² | 665 € s vrátane poplatkov

Izba 2: 8 m² | 645 € s vrátane poplatkov

Izba 3: 16 m² | 745 € s vrátane poplatkov

Izba 4: 22 m² | 765 € s vrátane poplatkov

Okolie a infraštruktúra

Byt sa nachádza na adrese Stemplingeranger 13 v Mníchovskom štvrti Ramersdorf-Perlach, konkrétne v oblasti Neuperlach. Poloha sa vyznačuje pokojnou, prevažne rezidenčnou lokalitou s množstvom zelene a veľmi dobre rozvinutou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza veľa obchodov pre každodenné potreby, vrátane supermarketov, pekární, drogérií a lekární. Nákupné centrum PEP (Perlacher Einkaufs Passagen) je dostupné za krátku dobu a ponúka široký výber obchodov, reštaurácií a služieb. Školy, materské školy, ako aj lekári a zdravotnícke zariadenia sa nachádzajú v okolí, čo robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre rodiny.

Verejná doprava

Spojenie s verejnou dopravou je veľmi dobré. Niekoľko autobusových liniek a blízke stanice metra Neuperlach Zentrum a Therese-Giehse-Allee (U5) zaisťujú rýchle a priame spojenie do centra Mníchova. Aj stanica S-Bahn Neuperlach Süd je ľahko prístupná a umožňuje flexibilnú mobilitu v rámci mesta a do okolia. Šoféri využívajú blízkosť k Mittleriemu kruhu, diaľnici A8 aj A99, čo umožňuje rýchly prístup ako do centra mesta, tak do regionálnej diaľničnej siete.

Voľný čas a oddych

Okolie ponúka rozmanité možnosti na oddych a voľnočasové aktivity. Mnoho zelených plôch, vrátane Ostparku, Perlacher Forst a niekoľkých menších parkov a zón zelene, pozýva na prechádzky, beh či jazdu na bicykli. Športové zariadenia, fitness centrá a športové kluby sú tiež v blízkosti. Aj Michaelibad a ďalšie možnosti voľnočasových a športových aktivít sú ľahko dostupné a dopĺňajú ponuku pre aktívny oddych.

Kultúrne atrakcie

Okrem miestnych príležitostí na trávenie voľného času je centrum Mníchova s rozsiahlym kultúrnym programom múzeí, divadiel, koncertov a gastronómie vďaka výbornej dostupnosti dopravou rýchlo dosiahnuteľné. Zároveň samotná štvrť ponúka živé, vyspelé prostredie so štvrťovými centrami, podujatiami a vysokou kvalitou bývania.