Predaj bytu 2+1 • 66 m² bez realitkyKurzer Weg 10, , Dolné Sasko

Byt sa nachádza v trojposchodovom viacrodinnom dome a je súčasťou obytného komplexu „Westermarsch-Höfe“ v Bardowick, ktorý bol dokončený vo februári 2021. Celý komplex obsahuje 42 bytov rozložených do štyroch budov. Byt je umiestnený na dlhodobom prenajatom pozemku, ktorý patrí nadácii St. Nikolai. Ročný poplatok za prenájom pozemku vo výške 315,07 eur je splatný každý rok a nájomná zmluva je stanovená až do roku 2108. Byt je možné zakúpiť aj s možnosťou prenájmu, ak si to želáte.

Obec Bardowick, ktorá má približne 7000 obyvateľov, sa nachádza na severe od Lüneburgu, približne 7 kilometrov od centra mesta (námestie v Lüneburgu). Verejnou dopravou sa dá centrum Lüneburgu dosiahnuť za približne 20 minút, autom to trvá 15 minút. Bardowick ponúka široký výber obchodov a reštaurácií. V centre obce sa nachádza stredná škola, základná škola a dve materské školy.

Diaľnica A39 smerom na Hamburg je autom dostupná za niekoľko minút. Okrem toho každú hodinu odchádza vlak Metronom zo stanice Bardowick smerom do Hannoveru alebo Hamburgu.

Byt disponuje chodbou, ktorá ponúka priestor na vešiaky, priestrannou úložňou a modernou kúpeľňou. Obývacia izba a spálňa sú vďaka veľkým oknám svetlé a dobre osvetlené.

Otvorená, kvalitná a moderná kuchyňa ponúka vďaka rôznym skrinkám a priestrannej pracovnej ploche veľa miesta na príjemné varenie a pečenie. V kuchyni je tiež súčasťou chladnička s chladiace/mraziacou kombináciou.

Byt je vybavený podlahovým vykurovaním. Budova bola postavená podľa energetického štandardu KfW 55. Všetky okná bytov sú vybavené mechanicky ovládanými žalúziami, pričom veľké okná od podlahy po strop (dvoj- alebo trojkrídlové) majú elektricky ovládané žalúzie.

Vonkajšie parkovacie miesta pre automobily môžu byť na požiadanie dodržané s nabíjacou stanicou pre elektromobily. Okrem toho sú k dispozícii kryté stojany pre bicykle v uzamykateľnom Bikeporte.

Vážení záujemcovia,

všimnite si prosím, že psy a mačky v bytoch nie sú povolené!

Ak si želáte dohodnúť termín obhliadky bytu, neváhajte mi zavolať v pracovné dni medzi 9:00 a 13:00 hodinou na číslo 0175 10 33 192. Ak ma telefonicky nedosiahnete, zanechajte správu na mojej schránke a uveďte svoje meno, telefónne číslo a byt, o ktorý máte záujem.

Samozrejme, môžete mi tiež napísať e-mail na adresu clemens.meinke@cmimmogmbh.de.

Ďakujem vám a s pozdravom

Clemens Meinke