Prenájom bytu 1+1 • 27 m² bez realitkyGellertstraße 46 Karlsruhe Mühlburg Baden-Württemberg 76185

S radosťou Vám tu môžeme predstaviť skvelý 2-izbový byt s krásnym rozložením priestoru o výmere približne 51,03 m², nachádzajúci sa v karlsruherskej štvrti Hagsfeld.

Byt sa nachádza v 3. poschodí udržiavaného viacfamilijného domu a ponúka Vám všetko, čo si ako nájomník len môžete priať. Zo priestrannej vstupnej haly sa dostanete do jednotlivých miestností. Srdcom bytu je veľmi priestranný obývací a jedálenský priestor. Jedálenská časť sa nachádza priľahlá ku kuchyni a terase. Z obývacej a jedálenskej časti máte prístup na balkón, kde si môžete počas leta vychutnať slnko. Spálne v byte Vám poskytujú dostatok priestoru pre umiestnenie veľkej postele a veľkej skrine. Moderná kúpeľňa je vybavená umývadlom, vaňou, sprchou a WC. Podlaha v byte je kompletne obložená laminátom. Viacfamilijný dom disponuje okrem výťahu aj spoločnou podzemnou garážou, kde získate parkovacie miesto. K dispozícii máte tiež dodatočný pivničný priestor a pivnicu na bicykle pre Vaše veci.

Byt je voľne k dispozícii od 1.1.2026 a prenajíma sa nenameblovaný. Kvôli prebiehajúcej rekonštrukcii bola pre inzerát použitá podobná, zrkadlovo prevrátená verzia bytu. Po úspešnej rekonštrukcii bude byt vybavený a vyzerať identicky.

Hallesche Allee je aleja na severe karlsruherskej štvrte Hagsfeld. Začína na ulici Beuthener a pokračuje cez ulice Jenaer, Gothaer, Erfurter, Eisenacher, Dresdener až k ulici Dessauer. V Hallešskej Aleji sa nachádzajú stredne veľké obytné bloky rovnako ako rodinné a radové domy.

- čerstvo zrekonštruované (steny a stropy boli natreté)

- dvojsklené, po celú výšku plastové okná

- kúpeľňa so sprchou a vaňou, vrátane WC

- nový laminátový podlahový kryt

- pivnica / pivnica na bicykle

- balkón

- domovnícky servis

- detektory dymu

- ročné diaľkové odčítanie údajov pre náklady na prevádzku

- osobný výťah

- spoločná podzemná garáž

- nové vzduch-voda tepelné čerpadlo

*** PROSÍM PRIHLÁSTE SA S FORMULÁROM »MIETERSELBSTAUSKUNFT« ***

(PDF v prílohe).

Dopyty od realitných maklérov nie sú vítané!

Byt je voľne k dispozícii od 1.1.2026 a prenajíma sa nenameblovaný. Kvôli prebiehajúcej rekonštrukcii bola pre inzerát použitá podobná, zrkadlovo prevrátená verzia bytu. Po úspešnej rekonštrukcii bude byt vybavený a vyzerať identicky.

Na inzerát boli použité ukážkové fotografie identického bytu!