Predaj bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyLazarettgasse Graz Gries Steiermark 8020
Lazarettgasse Graz Gries Steiermark 8020MHD 2 minúty pešo • VýťahCena189 000 €
Preložené AI
Táto atraktívna 3-izbová bytosť v 4. poschodí rekonštruovaného obytného domu z roku 2021 sa nachádza v obľúbenom grazskom obvode Gries a zaujme premysleným rozložením miestností a veľmi dobrou infraštruktúrou. Byt vyniká vynikajúcou dostupnosťou verejnej dopravy – tramvajové a autobusové linky sú ľahko dostupné. Nakupovacie možnosti, obchody s potravinami aj zariadenia starostlivosti o deti sa nachádzajú v pešej vzdialenosti.
Približne 75 m² veľký byt ponúka dostatočný priestor na realizáciu individuálnych snov o bývaní:
- svetlá kuchyňa
- priestranný obývací a jedálenský priestor
- 2 spálne
- kúpeľňa
- samostatné WC
- slnečný balkón
K bytu patrí aj pivničné úložisko, ktoré poskytuje dodatočný úložný priestor.
Objekt bol v roku 2021 komplexne rekonštruovaný (fasáda, balkóny, okná) a je vo veľmi dobrom stave. 2 nové výťahy v budove zabezpečujú pohodlný prístup. Parkovacie miesta na dvore sú k dispozícii podľa aktuálnej dostupnosti.
Mesačné náklady:
- prevádzkové náklady: 245 € vrátane DPH
- rezervné fondy na opravy + rekonštrukčný úver: 219 €
- náklady na kúrenie: 79 € vrátane DPH
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 973979 |
| Úžitková plocha | 75 m² |
| Dostupné od | 17. 12. 2025 |
|---|---|
| Poschodie | 4. poschodie z 1 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Cena za jednotku | 2 520 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Výťah |
| Pivnica | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHD
🚶 173 m (2 min)
PoštaPost Filiale 8025
🚶 629 m (8 min)
ObchodAKA Chukwu Afro Shop
🚶 278 m (3 min)
BankaSteiermärkische Sparkasse
🚶 611 m (7 min)
ReštauráciaNil
🚶 282 m (3 min)
LekáreňDreifaltigkeitsapotheke
🚶 248 m (3 min)
ŠkolaBG Oeverseegasse
🚶 272 m (3 min)
Materská školaWIKI Kindergarten Eggenbergergürtel
🚶 402 m (5 min)
ŠportoviskoCity Adventure Center (CAC)
🚶 495 m (6 min)
Ihrisko
🚶 472 m (6 min)
Vzdialenosť k:
Cena189 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.