Predaj domu • 195 m² bez realitkyIhlinger Straße 4/1, , Bádensko-Wurttembersko

Hľadáte nový domov alebo hodnotnú investíciu s vynikajúcim rozvojovým potenciálom? Potom vám tento veľmi pekný a udržiavaný rodinný dom s oddeleným bytom pre nájomníka ponúka presne to, čo hľadáte.

Dom sa nachádza na atraktívnom južnom svahu a ohromuje snovým výhľadom a mimoriadne rozľahlým pozemkom s možnosťou ďalšieho rozšírenia a úprav. Ďalšie rozdelenie pozemku na samostatné stavebné parcely je rozhodne možné.

Byt pre nájomníka bol v roku 2009 predladený/rozšírený a je ideálny na prenájom, ako kancelársky priestor alebo ako samostatná obytná jednotka pre staršie deti.

Dopĺňajú ponuku dve garáže.

V roku 2009 bola tiež zrekonštruovaná strecha a bola nainštalovaná solárna elektráreň na podporu kúrenia.

Celá fasáda bola tiež novo natretá.

V roku 2011 boli inštalované nové okná a v roku 2012 boli pridané nové okenice.

V roku 2020 boli hlavné dvere obnovené regionálnym remeselníkom.

Veľké okenné plochy v prízemí aj nadzemnom podlaží zabezpečujú priestory naplnené svetlom a vytvárajú príjemnú atmosféru bývania.

Z terasy si môžete vychutnať slnečné hodiny a nádherný výhľad – ideálne predpoklady pre relaxačné chvíle na čerstvom vzduchu.

Táto výnimočná nehnuteľnosť je k dispozícii okamžite a čaká, aby sa stala vaším novým domovom alebo ďalšou investíciou.

Kontaktujte nás pre prehliadku.

Tešíme sa na vašu dopyt a pre akékoľvek otázky sme vám k dispozícii – e-mailom alebo telefonicky.

Kontaktná osoba:

Pán Kopp

0176 / 2094326

d.kopp@kopp-haus.de

Horb am Neckar sa nachádza v juhozápadnej časti Bádenska-Württemberska, zasadený do jednej z najkrajších krajín regiónu – na prelome medzi Čiernym lesom a horným Gäuom. Hlboko vyrezaná roklina rieky Neckar formuje mestský obraz a dáva Horbu výnimočnú prírodnú atmosféru s vysokou rekreačnou hodnotou.

Historické jadro mesta sa malebne vmieta do zákruty rieky Neckar, zatiaľ čo obytné oblasti sú rozložené na slnečných vyvýšeninách a svahoch, odkiaľ sa otvárajú ohromujúce výhľady.

Nadmorské výšky medzi približne 350 m a cez 550 m nad morom zabezpečujú príjemné podnebie a výnimočnú kvalitu bývania.

Vysoký dopyt, stabilná infraštruktúra, dobrá dostupnosť a rozvojový potenciál regiónu robia z Horbu am Neckar zaujímavé miesto pre vlasníkov aj investorov.

Napriek prírodnej lokalite ohromuje Horb am Neckar aj svojou vynikajúcou dostupnosťou: Stuttgart je vzdialený približne 50 km a Freudenstadt okolo 35 km.

Kombinácia pokoja, prírody a mestských služieb robí z Horbu atraktívne miesto na bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu života a bývanie v súlade s prírodou.

Horb je významným dopravným uzlom s napojením na štátnu cestu B14 a na železničnú trať Gäubahn (Stuttgart–Singen).

V pešej vzdialenosti sa nachádza niekoľko reštaurácií, pekární, supermarketov a kaviarne. Nachádza sa tu aj nákupné centrum, základná škola a materská škola. V blízkom okolí nájdete aj kvalitné zdravotnícke zariadenia a rôzne možnosti rekreácie a športu (vrátane niekoľkých fitness centier).