Prenájom nebytového priestoru • 1000 m² bez realitkyLeverkusen Opladen Nordrhein-Westfalen 51379

Na ulici Düsseldorfer Straße v Leverkusen-Opladen sú k dispozícii prenajímané skladové a obchodné priestory s rôznym využitím. Je možné si tiež prenajať obchodný priestor s priamym spojením so skladišťami a výrobnými priestormi. Objekt sa rozprestiera na troch poschodiach a ponúka tak rôzne funkčné výhody, ktoré umožňujú flexibilné prispôsobenie individuálnym prevádzkovým požiadavkám. Či už ide o kompaktné skladové riešenie alebo väčšie súvislé priestory – rozdelenie môže byť upravené podľa potreby.

Prenajímateľné priestory začínajú na približne 100 m² a môžu byť – podľa potrieb – kombinované až do približne 1 000 m² + obchodný priestor na Düsseldorfer Straße. Cena pri väčších plochách je dohodou.

Všetky priestory sú vykurované a vybavené podlahovým kúrením, čo umožňuje celoročné využitie aj pre citlivejšie tovary alebo materiály a zároveň vytvára príjemné pracovné prostredie. Tepelné čerpadlo so solárnym systémom zabezpečuje nízke náklady na energie. V objekte sú k dispozícii aj sanitárne zariadenia (WC). Pre tovar je pripravených niekoľko možností nakladania, napríklad brána pre dodávky. Okrem toho sú priamo pri objekte k dispozícii aj parkovacie miesta.

Priestory sú obzvlášť vhodné pre remeselné podniky, logistické a skladové spoločnosti, materiálové a servisné sklady, servisné a montážne firmy a ďalšie podobné obchodné využitie. Kombináciou polohy, vybavenosti a flexibilnej štruktúry priestorov poskytuje tento objekt solídny základ pre rôzne obchodné modely.

Nájomné za skladové a obchodné priestory je približne 8,00 €/m², pričom cena závisí od prenajatej plochy, poschodia a konkrétneho využitia. Objekt je neobsadený a umožňuje krátkodobý nástup po dohode.

Radi poskytneme osobné poradenstvo záujemcom, aby sme spoločne našli vhodné riešenie priestoru.

Ponúkané skladové priestory sa nachádzajú v pokojnej lokalite na vnútornom dvore pri Düsseldorfer Straße v Leverkusen-Opladen. Napriek vzdialenejšej polohe je objekt veľmi dobre dostupný a ponúka ideálne podmienky pre bezproblémové využitie ako sklad, logistika alebo pre blízke remeselné činnosti.

Spojenie s mimoregionálnou cestnou sieťou je veľmi dobré: diaľnice A1 a A3 sú dostupné v krátkej dobe jazdy a umožňujú rýchle spojenia smerom do Kolína, Düsseldorfu a Bergisches Land. To robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre firmy s pravidelným tovarným pohybom alebo regionálnou logistikou.

Pre každodenné potreby zamestnancov sa v bezprostrednom okolí nachádzajú supermarkety, pekárne, reštaurácie a stánky. Ďalší poskytovatelia služieb a možnosti zásobovania sú dostupní pešo alebo v priebehu pár minút, čo ešte viac zvyšuje komfort lokality v pracovnom deňnom živote.

Vybavenie ponúkaných skladových priestorov sa líši podľa poschodia a pôdorysu a môže byť vo veľkej miere individuálne prispôsobené požiadavkám konkrétneho nájomcu. Tým je objekt vhodný ako pre jednoduché skladové účely, tak aj pre využitie s vyššími funkčnými nárokmi.

Všetky priestory sú vykurované a vybavené podlahovým kúrením, takže je zabezpečené celoročné využitie. V objekte sú k dispozícii sanitárne zariadenia (WC). V závislosti od umiestnenia v budove existujú rôzne prístupové a nakladacie možnosti, vrátane nakladacích zón, brán pre dodávky a ďalších praktických prístupov pre tovar.

Parkovacie miesta priamo pri objekte sú k dispozícii a podporujú bezproblémový chod prevádzky. Kombináciou variabilnej vybavenosti, flexibilnej veľkosti priestoru a individuálnych možností prispôsobenia je možné realizovať presne prispôsobené riešenia pre rôzne skladové a obchodné využitie.