Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 10 Etagen. Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und durch das große Panoramafenster sehr hell. 
Im Bad ist Platz für die Waschmaschine, so dass der Waschraum im Keller nicht zwangsläufg benutzt werden muss.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Audi-Werkes ca. 500 m vom Audi Forum entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Zum Einkaufszentrum Westpark sind es ca. 2,5 km. Grundschule und Kindergarten sind ca. 800 m, Gymnasien ca. 2 km entfernt. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn A9 (ca. 4,5 km) und den Nordbahnhof (ca. 3 km).
In der Wohnung verbleiben die Waschmaschine, der Schrank, Mikrowelle, Sofa und weitere Kleinmöbel. Diese werden vom Vormieter kostenlos überlassen und sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Gegen eine pauschale Ablöse von 500,00 € können folgende Gegenstände vom Vormieter übernommen werden:
Bett mit Matratze, Fernseher LG 43UR74006LB, 109 cm / 43 Zoll UHD TV

Die Einbauküche ist Bestandteil des Mietvertrages. 
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Byt se nachází v 5. patře desetipodlažního bytového domu. Je zde výtah.  
Byt má prostorné uspořádání a díky velkému panoramatickému oknu je velmi světlý.  
V koupelně je místo pro pračku, takže není nutné využívat prádelnu v suterénu.  

Byt se nachází nedaleko závodu Audi, cca 500 m od Audi Forum. Obchody pro každodenní potřeby jsou dostupné pěšky. Do nákupního centra Westpark je cca 2,5 km. Základní škola a mateřská škola jsou vzdáleny cca 800 m a gymnázia cca 2 km. Díky dálnici A9 (cca 4,5 km) a severnímu nádraží (cca 3 km) je zajištěno dobré dopravní spojení.  

V bytě zůstávají pračka, skříň, mikrovlnná trouba, pohovka a další drobné kusy nábytku. Tyto věci jsou předány předchozím nájemcem zdarma a nejsou součástí nájemní smlouvy.  
Za paušální poplatek 500,00 € je možné převzít od předchozího nájemce následující předměty:  
– postel s matrací,  
– televizor LG 43UR74006LB, 109 cm / 43 palcový UHD TV.  

Vestavěná kuchyň je součástí nájemní smlouvy.  
K bytu náleží také místo v podzemní garáži.

Byt sa nachádza v 5. nadzemnom podlaží viacrodinného domu s 10 poschodiami. Je k dispozícii výťah.
Byt má priestranné usporiadanie a vďaka veľkému panoramatickému oknu je veľmi svetlý.
V kúpeľni je miesto pre práčku, takže práčovňu v suteréne nemusíte nutne využívať.
Byt sa nachádza v blízkosti závodu Audi, približne 500 m od Audi Foruma. Obchody s dennou potrebou sú pešo dostupné. Nakupné centrum Westpark je vzdialené približne 2,5 km. Základná škola a materská škola sú vzdialené asi 800 m, gymnáziá asi 2 km. Vynikajúce spojenie zabezpečuje diaľnica A9 (približne 4,5 km) a Nordbahnhof (približne 3 km).
V byte zostávajú práčka, skriňa, mikrovlnka, pohovka a ďalší menší nábytok. Tieto veci sú od predchádzajúceho nájomcu a sú odovzdané zadarmo, nie sú súčasťou nájomnej zmluvy.
Za paušálnu odplatu vo výške 500,00 € je možné prevziať od predchádzajúceho nájomcu nasledovné predmety:
posteľ s matracou, televízor LG 43UR74006LB, 109 cm / 43-palcový UHD televízor.

Zabudovaná kuchyňa je súčasťou nájomnej zmluvy.
K bytu patrí parkovacie miesto v podzemnej garáži.

The apartment is located on the 5th floor of a ten-story multi-family building. An elevator is available.
The apartment has a spacious layout and is very bright thanks to the large panoramic window.
There is enough space in the bathroom for the washing machine so that the laundry room in the basement does not necessarily have to be used.
The apartment is located near the Audi plant, approximately 500 m from the Audi Forum. Shops for daily needs can be reached on foot. The Westpark shopping center is about 2.5 km away. The primary school and kindergarten are approximately 800 m away, while high schools are about 2 km away. There is good transport connectivity via the A9 motorway (approximately 4.5 km) and the North Station (about 3 km).
The washing machine, wardrobe, microwave, sofa, and other small pieces of furniture will remain in the apartment. These are being left by the previous tenant free of charge and are not part of the rental agreement.
For a flat fee of €500.00, the following items can be taken over from the previous tenant:
Bed with mattress, LG TV 43UR74006LB, 109 cm / 43 inch UHD TV

The fitted kitchen is part of the rental agreement.
The apartment includes a parking space in the underground garage.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	5. poschodie z 10
Úžitková plocha	39 m²

Dostupné od	15. 1. 2026
Dispozícia	1+1
Číslo inzerátu	973905
Cena za jednotku	17 € / m²

Prenájom bytu 1+1 • 39 m² bez realitkyWaldeysenstr. 17 Ingolstadt Ingolstadt Bayern 85057

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 1 minúta pešo

	Pivnica
	Výťah