Prenájom nebytového priestoru • 77 m² bez realitkyPfauengasse 26 Ulm Ulm Baden-Württemberg 89073

Tu je komerčná nehnuteľnosť v skvelej centrálnom umiestnení v Ulme

Komerčné priestory, kancelárie, obchodné priestory, ordinácie na prenájom

Predtým tu bol obchod optika

Celá budova bola kompletne rekonštruovaná a teší sa na nový život.

V prízemí sa nachádza komerčná jednotka s 77 m²:

– Veľká miestnosť s cca 65 m²,

– V zadnej časti kancelária a toaleta s umývadlom (12 m²).

Výška miestnosti je 2,75 m.

Veľká výkladná fasáda a sklenené vstupné dvere.

Podľa druhu podnikania môže byť voliteľne pripojený aj sklad v suteréne s viac ako 28 m²!

Bezbariérový prístup priamo vedľa výkladného okna a z domu.

Mnoho druhov podnikania je tu možné (s výnimkou potravín, kiosku a gastronómie!):

okuliare, obuv, darčekové predmety, šperky, móda, IT, mobilné telefóny, kozmetika, nail studio, second hand, fotostudio atď.

Ale aj kancelárie, pobočky, mestské kancelárie, realitné kancelárie, agentúry, advokátske kancelárie, daňoví poradcovia, fyzioterapia/massážne ordinácie atď.

Len 3 minúty pešo do mestského domu na Münsterplatz

Pfauengasse 26

89073 Ulm

Veľmi vysoká pešia frekvencia.

Výška miestnosti je 2,75 m

Talianske kamenné dlažby

Úplne nová elektroinštalácia

Energetický preukaz je vo výrobe.

Kompletné sieťové káble sú položené.

V zadnej kancelárii je pripojená voda a kanalizácia pre pantriekuchyňu.

Rovnako aj prípojka na trojfázový prúd.

Olejové centrálne kúrenie,

výhodné prevádzkové náklady.

Pracovať a zároveň bývať priamo nad obchodom – to je tiež možné.

Čoskoro budú na prenájom ponúkané ešte dve byty priamo nad obchodom, každý s 2 izbami a rozlohou 68 m² s výhľadom na Ulmer Münster.

Za vás sa neplatí žiadna provízia!

Kauce sú, ako obvykle, vo výške 3 studených nájmov.

V prípade záujmu mi, prosím, napíšte tu správu s uvedením mena/osoby na kontakt a mobilného čísla.

Všetky údaje sú bez záruky.

Prenájom v mene súkromného vlastníka.