Dieses sehr gepflegte und geräumige Reiheneckhaus in ruhiger Lage (Privatstraße) in Großmehring wird Ihnen sicher gefallen. Das Haus hat eine Süd-Hanglage, wodurch das Untergeschoss als Wohngeschoss ausgebaut ist.
Es verfügt über 5 Zimmer (Wohnen/Essen, Eltern, drei Kinderzimmer), Küche, zwei Bäder, Gäste-WC, Abstell- und Technikraum, die sich auf Unter-, Erd- und Obergeschoss verteilen.
Im Tageslichtbad (zwei Fenster) befindet sich eine Badewanne und eine Dusche.
Den Sommer können Sie auf der Terrasse, dem Balkon oder im Garten genießen.
Für Ihre Autos stehen Ihnen eine Garage mit Wallbox-Anschluß und ein Stellplatz zur Verfügung.
Der Bezug ist ab 01.04.2026 möglich.
Großmehring liegt 6km östlich von Ingolstadt an der Donau. Die Gemeinde weist alle erforderlichen Einrichtungen wie Grundschule, drei Kindergärten, ein Nahversorgungszentrum, eine Apotheke und eine Bücherei auf.
Nutzen Sie auch die vielen Freizeitmöglichkeiten wie Badeweiher, Erholungsgebiete, Wander- und Radwege (der Donau-Radweg ist direkt vor der Haustüre), Tennisplätze, Stockbahn und Sporthallen.
Zusätzliche Ausstattung: Wärmeluftpumpe, Lüftungsanlage, Photovoltaik, KfW-55-Standard

Tento velmi udržovaný a prostorný řadový dům v klidné lokalitě (soukromá ulice) v Großmehringu vás jistě osloví. Dům se nachází na jižním svahu, díky čemuž je suterén využit jako obytný prostor.  
Disponuje 5 pokoji (obývací/jídelna, ložnice rodičů, tři dětské pokoje), kuchyní, dvěma koupelnami, hostinským záchodem, úložnou a technickou místností, které se rozkládají do suterénu, přízemí a patra.  
V koupelně s denním světlem (dvě okna) se nachází vana i sprcha.  
Léto si můžete užívat na terase, balkoně nebo v zahradě.  
Pro vaše automobily je k dispozici garáž s připojením pro wallbox a také parkovací místo.  
Nastěhování je možné od 1. dubna 2026.  
Großmehring se nachází 6 km východně od Ingolstadtu u Dunaje. Obec nabízí všechna potřebná zařízení, jako je základní škola, tři mateřské školy, obchodní centrum pro každodenní potřeby, lékárna a knihovna.  
Využijte také řadu volnočasových možností, jako jsou koupaliště, rekreační oblasti, pěší a cyklistické trasy (cyklistická stezka podél Dunaje je přímo u domu), tenisové kurty, hřiště a sportovní haly.  
Další vybavení: teplovzdušné čerpadlo, ventilační systém, fotovoltaický systém, standard KfW-55.

Tento veľmi udržiavaný a priestranný riadový dom na rohu v pokojnej lokalite (súkromná ulica) v Großmehring vám určite zapôsobí. Dom má južnú polohu na svahu, vďaka čomu je suterén prestavaný na obytný podlaží.
Disponuje 5 izbami (obývačka/jedáleň, rodičovská izba, tri detské izby), kuchyňou, dvoma kúpeľňami, hosťovským WC, pivnicou a technickou miestnosťou, ktoré sa nachádzajú na suteréne, prízemí a nadzemnom podlaží.
Na kúpeľni s denným svetlom (dve okná) sa nachádza vaňa a sprcha.
Leto si môžete užívať na terase, balkóne alebo v záhrade.
Pre vaše autá je k dispozícii garáž s Wallbox-om a parkovacie miesto.
K preberaniu je možné od 01.04.2026.
Großmehring leží 6 km východne od Ingolstadtu pri Dunaji. Obec má všetky potrebné zariadenia, ako je základná škola, tri materské školy, lokálne nákupné centrum, lekáreň a knižnica.
Využite aj množstvo možností voľnočasových aktivít, ako sú kúpaliská, rekreačné oblasti, pešia a cyklistická chodníky (cyklotrasa Dunaj je priamo pred dverami), tenisové kurty, lezecká stena a športové haly.
Dodatočné zariadenia: tepelná vzduchová čerpadlo, ventilačný systém, fotovoltaika, štandard KfW-55.

This very well-maintained and spacious end-terrace house in a quiet location (private road) in Großmehring is sure to appeal to you. The house is situated on a south-facing slope, which has allowed the basement to be developed into a living area.

It comprises 5 rooms (living/dining room, parents’ room, three children’s rooms), a kitchen, two bathrooms, a guest WC, a storage room, and a technical room, all spread over the lower level, ground floor, and upper floor.

In the daylight bathroom (with two windows) there is both a bathtub and a shower.

You can enjoy the summer on the terrace, the balcony, or in the garden.

For your cars, there is a garage with a wallbox connection and an additional parking space.

Occupancy is possible from April 1, 2026.

Großmehring is located 6 km east of Ingolstadt on the Danube. The community offers all the necessary facilities such as a primary school, three kindergartens, a local shopping center, a pharmacy, and a library.

Take advantage of the many leisure opportunities including bathing ponds, recreational areas, hiking and cycling paths (the Danube Cycle Path is right at your doorstep), tennis courts, a stock court, and sports halls.

Additional features: heat pump, ventilation system, photovoltaic system, KfW-55 standard.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	5+1
PENB	A - Mimoriadne úsporné
Plocha pozemku	300 m²
Cena za jednotku	5 201 € / m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	973867
Úžitková plocha	144 m²
Celkové poschodia	3

Predaj domu 5+1 • 144 m² bez realitkyGroßmehring Großmehring Bayern 85098

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie
	Terasa

	Garáž
	MHD 1 minúta pešo