Prenájom bytu 1+1 • 40 m² bez realitkyConrad Clauß Straße 20, , Sasko

Das wunderschön sanierte Mietshaus Conrad-Clauß-Straße 20 in Hohenstein-Ernstthal ist ein Jugendstil-Schmuckstück mit großzügigen und preiswerten Wohnungen in bester Lage. Es ist sehr solide gebaut und in sehr gutem Sanierungszustand.

Die kleine, aber feine Wohung liegt im EG, Hochparterre. Sie wurde soeben frisch renoviert.

Alle wichtigen Versorger, alle Einkaufsmöglichkeiten (u.a. EDEKA, Netto-Markt, Bäcker, Metzger, etc.), Schulen und Kindergärten sind in Lauflage. Gegenüber liegt ein kleiner Park mit schönen Grünflächen, nur 2 Gehminuten weiter ein Kinderspielplatz.

Ruhig und doch innenstadtnah, Marktplatz und Rathaus sind zu Fuß in wenigen Minuten erreicht.

Die Autobahn A4 ist in 3 Minuten erreichbar, zum Bahn-Haltepunkt und Busbahnhof sind auch nur 3 Minuten zu Fuß.

Doppelglasfenster Iso, Laminatböden, Küche und Bad gefliest, Haus-Eingangstür mit Jugendstilglas, die Decken teilweise mit Stuck, schönes bemaltes Treppenhaus. Das Haus wurde 1996 grundlegend saniert und umgebaut.

Die hier angebotene 1-Zimmer WE wurde 2024 komplett neu saniert (neues Laminat, frisch gestrichen) worden und frei nach Vereinbarung.

Die Küche und Bad haben ein Fenster, im Bad ist eine Wanne mit Duschmöglichkeit, ein Waschbecken und Platz / Anschluss für eine Waschmaschine.

Optional ist die Anmietung eines PKW-Stellplatzes für 25,- €/Monat möglich, sofern einer frei ist.

Die ansprechende kleine Wohnung ist gut geeignet auch für eine ältere Einzelperson. Hinter dem Haus gibt es eine hübsche Rasenfläche im Garten, welche zum Ausruhen, Grillen, etc. einlädt. Die Wohnung wird als Nichtraucher-Wohnung vermietet.

Preklad do slovenčiny:

Úžasne zrekonštruovaný nájomný dom na adrese Conrad-Clauß-Straße 20 v Hohenstein-Ernstthal je skvostom secesie s priestrannými a cenovo dostupnými bytmi v najlepšej lokalite. Je veľmi pevne postavený a po rekonštrukcii vo vynikajúcom stave.

Malý, ale elegantný byt sa nachádza v prízemí/spodnom prízemí. Bol nedávno čerstvo zrekonštruovaný.

Všetci dôležití dodávatelia, všetky možnosti na nákupy (medzi inými EDEKA, Netto-Markt, pekáreň, mäsiar, atď.), školy a materské školy sú v pešej vzdialenosti. Naproti sa nachádza malý park so peknými zelenými plochami, len 2 minúty pešo je detské ihrisko.

Pokojné a zároveň blízko centra, trh a radnica sú dosiahnuteľné pešo za pár minút.

Diaľnica A4 je dostupná za 3 minúty, k zastávke vlakov a autobusová stanica sú taktiež len 3 minúty pešo.

Dvojsklové okná, laminátové podlahy, kuchyňa a kúpeľňa obložené dlažbou, vstupné dvere domu so secesným sklom, stropy čiastočne so sadrom, pekne maľované schodisko. Dom bol v roku 1996 základne zrekonštruovaný a prestavaný.

Ponúkaný 1-izbový byt bol v roku 2024 kompletně zrekonštruovaný (nový laminát, čerstvo natretý) a je voľný podľa dohody.

Kuchyňa a kúpeľňa majú okno, kúpeľňa je vybavená vaňou so sprchovacou možnosťou, umývadlom a priestorom/prípojkou pre práčku.

Voliteľne je možný prenájom parkovacieho miesta pre automobil za 25 € mesačne, ak je k dispozícii.

Pôvabný malý byt je vhodný aj pre staršiu jednotlivca. Za domom sa nachádza pekná trávnatá plocha v záhrade, ktorá pozýva na oddych, grilovanie a podobne. Byt sa prenajíma ako nekuřácky.