Predaj bytu 1+1 • 27 m² bez realitkyMax Eyth Straße 17, , Bádensko-Wurttembersko

Exkluzívny mikroapartmán pre kapitálových investorov alebo vlastníkov na Galgenbergu

Na nádherne lokalizovanej nehnuteľnosti vznikne exkluzívny viacrodinný dom s 7 obytnými jednotkami. Objekt, ktorý je prispôsobený parkovo ladenému okoliu pomocou vlastného zeleného konceptu, spája moderné bývanie a udržateľný život.

Vysoko kvalitný a funkčne vybavený mikroapartmán č. 04 umožňuje flexibilné bývanie prostredníctvom inovatívneho konceptu bývania. Vytvára sa tak atmosféra pohody s jasnými farbami nábytku a múdro použitými farebnými akcentmi. Premyslená kompozícia nábytku a dekorácie zaisťuje harmonický pocit pohody. Vybavenie apartmánov zahŕňa modernú kuchyňu a všetok potrebný nábytok. Obrázky ilustrujú príklad vybavenia apartmánu. Pre apartmány sú k dispozícii balíky nábytku vrátane vstavaných kuchýň. Náklady na vybavenie apartmánov sa účtujú samostatne, priamo medzi kupujúcim a developerom.

Novostavba bude vybavená výťahom, takže apartmán je bezbariérový. Ak hľadáte vhodnú investíciu do nehnuteľností alebo vlastné bývanie, v tejto lokalite ste úplne na mieste. Tento výnimočný projekt nehnuteľnosti si nesmiete nechať ujsť.

Apartmán č. 04 disponuje kombinovaným obytným, jedálenským a spálňovým priestorom s moderným otvoreným kuchynským konceptom. Okrem toho má apartmán vlastný balkón. Pohodlnú atmosféru vytvoria krásne podlahy v drevenom vzhľade vo všetkých obytných priestoroch. Starostlivo vybrané stavebné materiály zodpovedajú celkovému vzhľadu, sú prírodné a autentické. Prírodný kameň, kov a sklo sa opakujú v celom koncepte a zaručujú dobré vnútorné prostredie.

Apartmán je v zásade vhodný pre jednotlivcov, ale aj pre kapitálových investorov, pretože ponúka optimálne podmienky.

Mikroapartmány sa v posledných rokoch stali preferovanou investičnou triedou pre investorov do nehnuteľností. Tento objekt presvedčuje exkluzivitou prehľadného zariadenia, potenciálne veľmi atraktívnou nájomnou výnosnosťou, bezpečnosťou prenajímania v kombinácii s vybranou polohou v jednej z najkrajších obytných oblastí Aalenu. Projekt je vo fáze pokročilej realizácie, takže si nehnuteľnosť môžete kedykoľvek osobne prezrieť na mieste.

Makrolokalita

Aalen je mesto v srdci južného Nemecka, ležiace pri úpätí Švábskeho Ostalb. Približne 68 000 obyvateľov si cení šarm centra Aalenu rovnako ako rodinný život v krásnych mestských častiach. Výnimočne rozmanité, pestré a zaujímavé mesto, ktoré sa rozprestiera od výšin Härtsfeldu na východe až po mierne kopce Wellands na západe. Len 60 km severne od Ulmu a približne 70 km východne od Štuttgartu, Aalen leží veľmi centrálne východného Württemberska.

Mesto vám ponúka všetky výhody, pokiaľ ide o nákupy, dopravné spojenie a zdravotnú starostlivosť. Školky, základné a stredné školy, ako aj Vysoká škola techniky a hospodárstva zaručujú optimálnu ponuku vzdelania. Športová, kultúrna a spoločenská rozmanitosť poskytujú priestor pre realizáciu osobných záujmov.

Mikrolokalita

Nielen tichá a kvalitná obytná lokalita charakterizuje túto príťažlivú časť mesta, ale aj skutočnosť, že si môžete užívať všetky výhody blízkosti centra mesta. Bezprostredná blízkosť všetkých zariadení starostlivosti a vzdelávania, ako aj športových a rekreačných možností robí túto obytnú štvrť s vynikajúcim spoločenským prostredím mimoriadne atraktívnou a vyhľadávanou.

Kúsok Aalenu – z toho najlepšie!

Tento exkluzívny obytný dom vzniká v centrálnej, pokojnej a žiadanej lokalite, obklopený impozantnými vilami na Galgenbergu v Aalene. Stanica sa nachádza pešo vzdialená približne 500 m. Takisto za pár minút chôdze dosiahnete centrum Aalenu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú možnosti nákupov, školy, pekárne a halový bazén Aalenu. Objekt podčiarkuje svoju výnimočnú polohu južným/západným orientovaním.

VYBAVENIE BUDOVY

Prvé nasťahovanie po novostavbe

Otváracia parkovacia garáž (parkovacie miesta pre každú jednotku)

Výťah

Terasy alebo balkón

Fotovoltaická elektráreň

Stojiská/priestor pre bicykle

Moderné tepelné čerpadlo

Vlastný koncept zázelenenia

VYBAVENIE BYTOV

Štědrá terasa

Elektrické rolety

Trojnásobne zasklené okná

Podlahová krytina s dreveným vzhľadom

Podlahové kúrenie

Opticky vysoko kvalitné obklady z porcelánu

Steny a stropy omietnuté a natreté na bielo

Harry Christlieb

Mobil: 0176 36366076

harry@christlieb-immo.de

Konateľ RIMAG Immobilien GmbH

Dr. Alexander Ring a Rainer Grötzinger

rimag.immobilien@gmail.com

Radi Vám dohodneme osobnú prehliadku.