Predaj bytu 2+kk • 73 m² bez realitkyMax-Eyth-Straße 17, , Bádensko-Wurttembersko

Jedno z najkrajších bytov v Aalen

Na nádherne situovanej parcele vzniká exkluzívny viacfamilijný dom so 7 obytnými jednotkami. Zariadenie, prispôsobené vlastnému konceptu zeleniace a parkovej atmosféry okolia, spája moderné bývanie a udržateľný život. Byt v hornom poschodí disponuje dvoma priestrannými terasami, na ktorých si môžete pohodlne užívať svoje večery.

Novostavba bude vybavená výťahom, čím je byt bezbariérový. Ak hľadáte vhodnú investíciu do nehnuteľností alebo vlastný domov, táto nehnuteľnosť je presne pre vás. Tento výnimočný projekt si jednoducho nemôžete nechať ujsť.

Byt disponuje priestranným obývacím a jedálenským priestorom s moderným, otvoreným kuchynským konceptom. Ako obývacia časť, tak aj spálňa majú vlastný balkón. Príjemnú atmosféru vytvoria krásne podlahy s dreveným vzhľadom vo všetkých obytných miestnostiach. Vybrané stavebné materiály zodpovedajú celkovému estetickému dojmu, sú prírodné a autentické. Prírodný kameň, kov a sklo sa opakujú v celom koncepte a prispievajú k príjemnému vnútornému prostrediu.

Byt je vhodný nielen pre single, ale aj pre páry, ktorým môže poslúžiť ako nový domov. Rovnako optimálne podmienky ponúka aj pre pracujúcich z domu živnostníkov a pre investorov.

Makro poloha

Aalen je mesto v srdci južného Nemecka, situované pri úpätí Švajbského Ostalb. Približne 68 000 obyvateľov oceňuje šarm centra Aalenu ako aj rodinný životný štýl v jeho pekných mestských častiach. Je to mimoriadne všestranné, dynamické a zaujímavé mesto, ktoré sa rozprestiera od výšok Härtsfeldu na východe až po jemné kopce Wellandu na západe. Len 60 km severne od Ulmu a približne 70 km východne od Stuttgartu, Aalen leží veľmi centrálne vo východnom Württembersku.

Mesto vám ponúka všetky výhody, čo sa týka nakupovania, dopravy a zdravotnej starostlivosti. Materské školy, základné a stredné školy, ako aj Technicko-ekonomická univerzita poskytujú optimálne vzdelávacie možnosti. Športová, kultúrna a spoločenská diverzita prináša priestor pre realizáciu osobných záujmov.

Mikro poloha

Tento atraktívny mestský sektor charakterizuje nielen pokojná a kvalitná obytná lokalita, ale aj skutočnosť, že si pritom môžete vychutnať všetky výhody blízkosti centra. Nepriama blízkosť ku všetkým zariadeniam starostlivosti, vzdelávacím inštitúciám, športovým a rekreačným možnostiam robí túto oblasť, s jej vynikajúcim spoločenským prostredím, mimoriadne atraktívnou a žiadanou.

Kúsok Aalenu – to najlepšie!

Táto exkluzívna obytná budova vzniká v centrálnej, tichej a žiadanej lokalite, obklopená impozantnými vilami na Galgenberge v Aalene. Nádražie sa nachádza pešo vo vzdialenosti 500 m, takže centrum Aalenu je dosiahnuteľné aj za niekoľko minút chôdze. V bezprostrednej blízkosti nájdete nakupovacie možnosti, školy, pekárne a aj halový bazén v Aalene. Celá nehnuteľnosť taktiež zdôrazňuje svoju prvotriednu polohu južným/západným orientovaním.

Vybavenie budovy

• Prvotné nastúpenie po novostavbe

• Otváracia parkovacia garáž (parkovacie miesta pre každú jednotku)

• Výťah

• Terasy alebo balkón

• Fotovoltaická inštalácia

• Stojany/priestor na bicykle

• Moderné tepelné čerpadlo

• Vlastný koncept zeleniace

Vybavenie bytu

• 2 priestranné terasy

• Elektrické žalúzie

• Trojnásobne zasklenené okná

• Videointerkomunikačný systém

• Podlahová krytina s dreveným vzhľadom

• Podlahové kúrenie

• Vizuálne kvalitné obklady z jemného kameňa

• Steny a stropy omietnuté a hladko natreté na bielo

Harry Christlieb

Mobil: 017636366076

harry@christlieb-immo.de

Generálni riaditelia RIMAG Immobilien GmbH

Dr. Alexander Ring a Rainer Grötzinger

rimag.immobilien@gmail.com

Vezmite prosím na vedomie:

Radi upozorňujeme, že informácie a údaje o nehnuteľnosti, ktoré uvádzame, sú výlučne nezáväzné a slúžia len ako predbežné informácie. Nie sme zodpovední za správnosť alebo úplnosť týchto údajov/informácií o nehnuteľnosti, a preto je na našich klientoch, aby si overili ich presnosť.

Rád dohodnem s Vami osobnú prehliadku.