Prenájom bytu 1+kk • 34 m² bez realitkySchlesierstraße 1, , Bavorsko

V rámci komplexného rozvoja lokality S3 vzniká modernizované obytné prostredie, ktoré spája existujúce budovy a voľné plochy do atraktívneho, súčasného životného priestoru. V rámci tohto zmodernizovaného rekonštrukčného štvrte Vás čaká vysoko kvalitne rekonštruovaná obytná budova, ktorá spája moderný obytný komfort s energeticky úspornou konštrukciou. Dokončenie a odovzdanie jednotlivých obytných jednotiek je plánované od 01.12.2025.

Budova bola komplexne zmodernizovaná zvnútra aj zvonku. Nové okná, úplne obnovená strecha a štýlová fasáda v modernom dizajne charakterizujú jej vzhľad. Aj vo vnútri objekt zapôsobí vďaka súčasnému vybaveniu a kvalitným materiálom. Rozsiahle rekonštrukčné opatrenia zaisťujú nielen atraktívny celkový vzhľad, ale aj vynikajúcu energetickú efektívnosť (klasa B) a tým aj výrazne nižšie náklady na vykurovanie.

Byt sa nachádza na adrese Schwäbelstraße 4 v Schwandorfe, v pokojnej a upravenej obytné štvrti s príjemným susedstvom. Okolie je charakterizované vyvinutými štruktúrami, priestrannými zelenými plochami a vynikajúcou dostupnosťou základných služieb. Nákupné možnosti pre každodenné potreby sú doslova za rohom – vrátane nákupného centra s rôznymi obchodmi, supermarketom, pekárňou a lekárňou, ktoré sú pohodlne dostupné pešo.

Základná škola a materská škola sa tiež nachádzajú len niekoľko minút chôdze – ideálne pre páry a malé rodiny. Železničná stanica Schwandorf je dosiahnuteľná za približne 10 minút na bicykli a ponúka vynikajúce vlakové spojenia do Regensburgu, Weiden a Norimberka. Prístup k ceste B85 a diaľnici A93 je zabezpečený už za pár minút, čo robí objekt ideálnym pre dochádzajúcich do práce aj pre miestnych nájomníkov. Poloha spája pokojný život v zelenej lokalite s vynikajúcou infraštruktúrou a rýchlou dostupnosťou centra mesta.

Byt zaujme vysoko kvalitnou rekonštrukciou:

• Steny boli nedávno obroušené a natreté

• Nové, moderné dvere a prahové lišty

• Vo všetkých obytných priestoroch je nový, nenáročný vinylový keramický podlahový systém s drevenou optikou

• Rekonštruovaná kúpeľňa a elektroinštalácia

Byt sa momentálne rekonštruuje a bude pripravený na nastěhovanie od 01.12.2025.

Ukázané snímky slúžia iba ako príkladové obrázky a ilustrujú vysoko kvalitný, zmodernizovaný štandard vybavenia bytov. V kúpeľni sa – na rozdiel od zobrazenia – nebude inštalovať sprcha, ale komfortná vaňa, ktorá ešte viac zdôrazňuje obytný komfort.

Budova ponúka práčovňu v suteréne s oddelenými, využiteľnými priestormi pre práčky a sušičky.

IMPRESSUM

ÚDAJE PODĽA § 5 TMG

TURNING BLOCKS GmbH

Holzstraße 35

80469 Mníchov

KONTAKT

Telefón: 089 200080998

E-mail: info@turning-blocks.com

Obchodný register: HRB 283308

Registrárny súd: Okresný súd pri Mníchove

Zastúpený:

Benjamin Bartmann

Felix Haberstumpf

Adrian Schrödter

ID pre DPH

Identifikačné číslo pre DPH podľa § 27a zákona o DPH: DE360161067