Prenájom bytu 2+1 • 48 m² bez realitkySchlesierstraße 1, , Bavorsko

V rámci komplexného rozvoja štvrte S3 vzniká zmodernizované obytné prostredie, ktoré spája existujúce budovy a voľné plochy do atraktívneho, súčasného životného priestoru. V rámci tohto zrekonštruovaného obnovovaného štvrte vás čaká kvalitne zrekonštruovaná obytná budova, ktorá kombinuje moderný obytný komfort s energeticky efektívnou konštrukciou. Dokončenie a odovzdanie jednotlivých obytných jednotiek je plánované od 01.12.2025.

Budova bola modernizovaná dôkladne zvonka aj zvnútra. Nové okná, úplne obnovená strecha, ako aj štýlová fasáda v modernom dizajne určujú vzhľad objektu. Aj vnútorné priestory oslovia moderným vybavením a kvalitnými materiálmi. Rozsiahle rekonštrukčné opatrenia zaisťujú nielen atraktívny celkový dojem, ale aj vynikajúcu energetickú efektívnosť (trieda B) a tým aj výrazne nižšie náklady na vykurovanie.

Byt sa nachádza na adrese Schwäbelstraße 4 v Schwandorfe, v pokojnej a upravenej obytné štvrti s príjemným susedstvom. Okolie je charakteristické ustálenými štruktúrami, priestrannými zelenými plochami a veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Obchody pre denné nákupy sa nachádzajú hneď za rohom – medzi nimi nákupné centrum s rôznymi obchodmi, supermarket, pekáreň a lekáreň, ktoré sú ľahko dostupné pešo.

Základná škola a materská škola sú tiež vzdialené len niekoľko minút chôdze – ideálne pre páry a malé rodiny.

Železničná stanica Schwandorf je dostupná približne 10 minútou na bicykli a ponúka vynikajúce spojenia do Regensburgu, Weiden a Norimbergu. Aj spojenie s cestnou komunikáciou B85 a diaľnicou A93 je zabezpečené v priebehu niekoľkých minút, čo robí objekt ideálnym ako pre dochádzajúcich, tak aj pre miestnych nájomníkov. Poloha spája pokojné bývanie v zelenom prostredí s vynikajúcou infraštruktúrou a rýchlou dostupnosťou centra mesta.

Byt osloví kvalitnou rekonštrukciou:

- Steny čerstvo obrušené a natreté

- Nové, moderné dvere a prahy

- Vo všetkých obytných priestoroch nový, nenáročný vinylový keramický podlaha s dreveným vzhľadom

- Zrekonštruovaná kúpeľňa a elektroinštalácia

Byt sa momentálne ešte rekonštruuje a bude pripravený na nastěhovanie od 01.12.2025.

Prístavba balkóna a záverečné práce na vonkajších priestoroch sa v dôsledku poveternostných podmienok uskutočnia na jar budúceho roka. Presne načas s príchodom teplejších mesiacov budú vonkajšie priestory prezentované atraktívnym spôsobom a pozývajú k oddychu vonku.

Zobrazené fotografie slúžia ako vzorové obrázky a ilustrujú vysokú, zmodernizovanú úroveň vybavenia bytov. V kúpeľni bude – na rozdiel od zobrazenia – nainštalovaná pohodlná vaňa namiesto sprchového kúta, čo dodáva ďalší rozmer komfortu.

Budova ponúka práčovňu so samostatnými, využiteľnými miestami pre práčky a sušičky.

IMPRESSUM

ÚDAJE PODĽA § 5 TMG

TURNING BLOCKS GmbH

Holzstraße 35

80469 Mníchov

KONTAKT

Telefón: 089 200080998

E-mail: info@turning-blocks.com

Obchodný register: HRB 283308

Okresný súd: Amtsgericht München

Zastupovaní:

Benjamin Bartmann

Felix Haberstumpf

Adrian Schrödter

DIČ

Identifikačné číslo pre DPH podľa § 27 a zákona o DPH: DE360161067