Predaj bytu 2+kk • 53 m² bez realitkyDüsseldorf Eller Nordrhein-Westfalen 40231

Byt sa nachádza v mimoriadne upravenom a pokojnom viacrodinnom dome, ktorý už pri vstupe vytvára vynikajúci celkový dojem. Spoločenstvo obyvateľov domu pozostáva prevažne z pracujúcich jednotlivcov, čo zaručuje príjemné a tiché obytné prostredie.

Momentálne je byt ešte prenajatý a bude k dispozícii od 1. februára 2026.

Typické pre pôvabný štýl starej budovy, byt disponuje vysokými stropmi, ktoré v každej miestnosti vytvárajú priestranný pocit z bývania. Celkovo je k dispozícii 2,5 izby, ideálne pre singlov alebo páry, ktoré chcú bývať štýlovo a komfortne.

Obývacia izba slúži ako priechoza do spálne a zároveň tvorí centrálnu časť bývania. Izolačne zasklené okná zabezpečujú príjemnú atmosféru; hluky z ulice sú vďaka dopravne upokojenej lokalite a kvalitnému zaskleniu takmer nevnímateľné. Na zadnej strane domu sa nachádza malá, upravená záhrada. Okrem toho sa tam v súčasnosti pripravujú nové parkovacie miesta, ktoré ešte viac zvyšujú komfort bývania.

Lokalita je mimoriadne atraktívna: obchody a zariadenia dennej potreby sa nachádzajú len niekoľko minút pešo. Rôzne príležitosti na voľný čas a šport sú tiež v bezprostrednej blízkosti.

Byt sa nachádza na pokojnej, dopravne upokojenej ulici s maximálnou rýchlosťou 30 km/h, obklopený upravenými predzáhradami a s mimoriadne príjemným obytným prostredím. Táto mestská štvrť patrí medzi žiadané lokality Düsseldorfu a presvedčí vynikajúcou infraštruktúrou.

Všetky zariadenia dennej potreby sú pohodlne dostupné pešo – medzi nimi REWE market, lekári, lekárne, banky, rôzne reštaurácie a obľúbený týždenný trh. Do Düsseldorfskej starého mesta sa dostanete vďaka blízkemu metru len približne za 10 minút.

Aj spojenie s verejnou dopravou nenecháva nič na želanie: zastávky autobusov, električiek a metra sú v bezprostrednej blízkosti a umožňujú rýchle spojenie so všetkými časťami mesta.

Možnosti na voľný čas a oddych sú tiež na vysokej úrovni: Jazero Unterbach je vzdialené len približne 15 minút jazdy a pozýva na bicyklovanie, beh, kúpanie a prechádzky. Pri susednom jazere Elbsee sa nachádza aj moderná wellness oáza, ktorá ponúka prvotriedny oddych a relax. Dostatočné parkovacie kapacity sú taktiež k dispozícii.

Vlastnosti bytu:

• Vysoké stropy starej budovy pre priestranný pocit z miestnosti

• 2,5 izby s premysleným pôdorysom

• Veľká obytná kuchyňa s dostatkom miesta pre jedálenský stôl

• Svetlá kúpeľňa s vaňou

• Izolačne zasklené okná pre tiché a príjemné obytné prostredie

• Vstavaná kuchyňa je k dispozícii (použitá, ale funkčná)

• Nová parkovacia zóna na zadnej strane domu (aktuálne vo výstavbe)

• Malá záhradná časť na spoločné využitie alebo ako zelený výhľad

• Pokojné, upravené spoločenstvo obyvateľov domu pozostávajúce prevažne z pracujúcich jednotlivcov