Predaj domu 4+1 • 107 m² bez realitkyStanz im Mürztal Stanz im Mürztal Steiermark 8653

Predaj bez provízie: "Turn-Key" víkendový dom na okamžité nasťahovanie

Na predaj je čarovný, masívne postavený rekreačný dom (superédifikát) s približne 107 m² obytného priestoru, ktorý je ideálny ako útočisko pre milovníkov prírody. Dom bol priebežne udržiavaný; najmä obytná časť sa prezentuje ako zmodernizovaná a útulná.

To najzaujímavejšie: Nehnuteľnosť je odovzdaná komplet zariadená a plne vybavená („Turn-Key“). Od vstavaných kuchynských zariadení, cez televízor až po záhradný náradie – všetko je zahrnuté v cene. Nemusíte vykonávať žiadne rekonštrukčné práce, môžete dom ihneď využívať.

Hlavné výhody:

- Priestranné dispozície na dvoch úrovniach.

- Masívne prízemie, útulná drevená konštrukcia v poschodí.

- Ihneď k nastěhovaniu (bez oneskorenia investícií).

Kúzelné miesto s výhľadom v Hochsteiermark – rýchlo dostupné

Dom sa nachádza v 8653 Stanz v Mürztale (časť Hollersbach) v absolútnej tichosti. Môžete si tu vychutnať idylický diaľkový výhľad na okolitú horskú krajinu a máte turistické chodníky priamo pred dverami.

Dopravná dostupnosť: Napriek pokojnej polohe je spojenie výborné. Diaľnica S6 (Semmering Schnellstraße) je vzdialená len približne 15 km.

- Cesta z Viedne: cca 1 hodina 30 minút (ideálne pre víkendových dochádzajúcich).

- Cesta z Grazu: cca 50 minút.

Príjazd je zabezpečený spevnenou cestou až priamo k domu.

Kvalitné a praktické – ideálne pre každé ročné obdobie

- Vykurovanie: Flexibilné a krízovo odolné vďaka kombinácii elektrického priameho vykurovania a výkonného kachlového krbu v obývacej izbe (pre útulné teplo a atmosféru).

- Podlahy: Vstupná časť/prízemie má ľahko udržiavateľné dlaždice (ideálne po turistike) a útulné drevené parkety v obytných a spálňových miestnostiach v poschodí.

- Kúpeľňa: Svetlá kúpeľňa s vaňou (udržiavaný stav).

- Kuchyňa: Kompletná vstavaná kuchyňa vrátane elektrických spotrebičov.

- Vonkajší priestor: Slnečný balkón, terasa a záhradná časť.

- Extra: Veľa úložného priestoru, dielenský priestor, rôzne prístrešky/skladovacie priestory.

Flexibilné využitie a právne aspekty

- Rozmanitá možnosť využitia: Dom možno bez obmedzení využívať a registrovať – ako stály pobyt (celoročné bývanie), ako rekreačné bydlisko alebo ako letnú chalupu. Voľba je úplne na Vás.

- Právna istota: Ide o superédifikát na prenajatom pozemku. Nájomná zmluva je dlhodobá do roku 2054. Písomné vzdanie sa predkupného práva zo strany vlastníčky pozemku je k dispozícii – predaj je možný bez žiadnych prekážok.

- Cena: 139 500 € (s priestorom na rokovanie). Predaj bez provízie priamo od vlastníka!

Možnosť výmeny: Som taktiež otvorený možnosti výmeny nehnuteľností (prípadne s vyrovnaním hodnoty). Prednostne pozemky alebo iné rekreačné domy v Rakúsku alebo Nemecku.

Maklérske dopyty na sprostredkovanie sú výslovne vítané! Prehliadky sú možné flexibilne po dohode.