Ich verkaufe hier eine Ferienwohnung direkt am Fehmarnsund mit tollem Ausblick auf die Ostsee. Sie ist belegen in einem Mehrparteienhaus, das wiederum zu einem Ensemble von vier insgesamt vier Häusern gehört. Wir haben seit 2014 ferienvermietet, waren selbst aber kaum bis gar nicht dort, nun ist es an der Zeit die Wohnung in neuen Hände zu geben. Der Wille zur Ferienvermietung sollte in der Anlage dieser vier Häuser vorhanden sein.
Das Mehrparteienhaus liegt am Fehmarnsund, der bekannte Campingplatz ist in unmittelbarer Nähe. Die Ostsee ist ca. 30 Meter entfernt, man hört das Meeresrauschen, wenn man auf dem Balkon liegt oder die Fenster offen hat.
Die Wohnung ist bei den buchenden Gästen sehr beliebt, was man den Gästebüchern entnehmen kann. Sie hat alles, was man zum Entspannen dort braucht.
Das Internet ist nach vielen Jahren auch im Werden, im Haus liegt die Glasfaser bereits, die Verteilung in die Wohnungen ist in Planung.
Diese Wohnung wird von einer Privatperson verkauft, die sich den Einsatz Ihrer Zeitreserven auch planen muss. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nicht jeder Nachfrage nach einer Besichtigung nachgekommen werden kann. Vor der Zusendung weiterer Unterlagen oder der Vereinbarung einer Besichtigung muss ein Eigenkapitalnachweis erbracht oder eine aktuelle Finanzierungszusage einer Bank vorgelegt werden.
Ich möchte auch nicht über den Preis verhandeln.

Ich prodávám zde rekreační byt přímo u Fehmarnsundu s nádherným výhledem na Baltské moře. Nachází se v bytovém domě, který je součástí souboru čtyř domů. Od roku 2014 jsme jej pronajímali na dovolenou, ale sami jsme tam sotva nebo vůbec nebydlili, a nyní nastal čas předat byt do nových rukou. V celém komplexu těchto čtyř domů by měl být záměr pokračovat v praxi rekreačního pronájmu.

Bytový dům se nachází u Fehmarnsundu, přímo v bezprostřední blízkosti známého kempu. Baltské moře je vzdáleno přibližně 30 metrů, takže pokud se posadíte na balkon nebo ponecháte okna otevřená, můžete slyšet šumění moře.

Byt je mezi hosty, kteří si jej rezervují, velmi oblíbený, což dokládají i hostovské knihy. Disponuje veškerým vybavením, které potřebujete k relaxaci.

Internet se po mnoha letech začíná rozvíjet, v domě již leží optické vlákno a rozvod do jednotlivých bytů je ve fázi plánování.

Tento byt prodává soukromá osoba, která musí pečlivě hospodařit i se svým časem. Prosím, mějte pochopení, že není možné vyhovět každé žádosti o prohlídku. Než budou zaslány další dokumenty nebo sjednána prohlídka, musí být předložen doklad o vlastním kapitálu nebo aktuální dohoda o financování bankou.

Co se ceny týče, není možné o ní vyjednávat.

Predávam rekreačný byt priamo pri Fehmarnsund s úžasným výhľadom na Baltské more. Nachádza sa v bytovom dome, ktorý patrí do zoskupenia celkovo štyroch domov. Od roku 2014 sme byt prenajímali na dovolenky, ale sami sme tam takmer neboli, a preto je teraz vhodný čas odovzdať byt do nových rúk. V rámci týchto štyroch domov by mal byť prítomný aj záujem o prenájom na dovolenku.

Bytový dom sa nachádza pri Fehmarnsund, v bezprostrednej blízkosti je aj známy kemp. Baltské more je vzdialené približne 30 metrov, pričom šum mora je počuť, keď ležíte na balkóne alebo máte otvorené okná.

Byt je veľmi obľúbený medzi hosťami, ako potvrdzujú aj návštevné knižky. Ponúka všetko, čo je potrebné na oddych.

Internet sa po mnohých rokoch začína zlepšovať – v dome je už vedené optické pripojenie a rozvod do bytov je v pláne.

Tento byt predáva súkromná osoba, ktorá si musí plánovať aj využitie svojich časových rezerv. Prosím, majte pochopenie, že nie vždy je možné vyhovieť žiadostiam o obhliadku. Pred zaslaním ďalších dokumentov alebo dohodnutím obhliadky je potrebné preukázať vlastný kapitál alebo predložiť aktuálne bankové finančné schválenie.

Nechcem rokovať o cene.

I am selling a holiday apartment right on the Fehmarnsund with a wonderful view of the Baltic Sea. It is located in a multi-unit building, which in turn is part of a complex comprising a total of four houses. We have been renting it out as a holiday home since 2014, although we scarcely used it ourselves, and now it is time to pass the apartment on to new owners. The intent to continue renting these four houses for holiday purposes should be maintained.

The multi-unit building is situated on the Fehmarnsund, with the well-known campground in the immediate vicinity. The Baltic Sea is approximately 30 meters away; you can hear the sound of the waves when you are on the balcony or have the windows open.

This apartment is very popular among guests, as can be seen from the guest books. It has everything you need for a relaxing stay.

After many years, internet service is finally becoming available. The building already has fiber optic cable installed, and the distribution to the apartments is in planning.

This apartment is being sold by a private individual who must carefully plan the use of their time reserves. Please understand that not every request for a viewing can be accommodated. Before any further documents are sent or a viewing is arranged, proof of equity or a current financing approval from a bank must be provided.

I also do not wish to negotiate on the price.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+kk
Číslo inzerátu	973639
Úžitková plocha	75 m²

Stav	Dobrý
Poschodie	1. poschodie z 2
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	7 453 € / m²

Predaj bytu 3+kk • 75 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 0 minút pešo