Prenájom bytu 2+kk • 64 m² bez realitkyIm Bergfeld 10, , Bádensko-Wurttembersko

Zur prenájmu je k dispozícii moderný a takmer novotvarovaný 2,5-izbový prízemný byt s obytnou plochou približne 64 m² v pokojnej rezidencii v Gründelhardt. Byt bol postavený v roku 2020 a bol navrhnutý ako bezbariérový. Vzhľadom k veľmi nízkemu využívaniu sa objekt nachádza vo výnimočne udržiavanom stave.

Pôdorys je funkčný a súčasný. Byt disponuje spálňou, samostatnou komorou, otvoreným obývacím/varným/jedálenským priestorom s priamym vstupom na terasu a malým prideleným záhradným územím. Priestorové usporiadanie dopĺňa kúpeľňa s vaňou aj sprchou a samostatná hostínska toaleta.

K dispozícii je aj pivničné úložné priestory s dostatkom miesta. Parkovacie miesto a vstavaná kuchyňa sú už zahrnuté v nájme. Bytový dom je situovaný v tichej lokalite a vyznačuje sa príjemným, priateľským susedstvom.

Gründelhardt ponúka dobre rozvinutú infraštruktúru a krátke vzdialenosti pre denné potreby. Supermarket je dostupný pešo, čo umožňuje komfortné zásobovanie v blízkosti. Taktiež sa v blízkej pešej vzdialenosti nachádza praktický lekár a pobočka banky.

Rodiny profitujú z blízkosti k materskej škole a základnej škole, ktoré sú tiež pohodlne dostupné pešo. Čerpacia stanica sa nachádza priamo v obci a zaručuje dodatočnú flexibilitu v bežnom živote.

Doprava verejnou dopravou je zabezpečená, takže aj okolité mestá sú ľahko dostupné. Celkovo ponúka lokalita úspešnú kombináciu pokojného bývania a praktických každodenných služieb.

Byt má moderné a vysoko kvalitné vybavenie, ktoré je navrhnuté pre súčasný komfort bývania. Vo všetkých miestnostiach je inštalované podlahové kúrenie, ktoré je možné individuálne regulovať a zabezpečuje príjemnú atmosféru.

Elektrické zatienenie pomocou rolovacích okeníc a žalúzií zvyšuje nielen komfort bývania, ale aj ochranu súkromia a pred slnečným žiarením. Kúpeľňa je funkčne a komfortne vybavená, disponuje vaňou aj samostatnou sprchou. Ako doplnok je k dispozícii aj samostatná hostínska toaleta.

Otvorný obývací, varný a jedálenský priestor ponúka priamy vstup na terasu a do malej záhrady, čím vytvára svetlú a príjemnú atmosféru bývania. Vstavaná kuchyňa je už zahrnutá v nájomnom.

Dodatočný úložný priestor poskytuje samostatná komora priamo v byte, ako aj pridelená pivnica. Súčasťou bytu je aj parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v nájomnom.

Hľadajú sa dlhodobí nájomníci so záujmom o udržateľný a stabilný nájomný vzťah. Minimálna doba nájmu je 2 roky.

Mesačný základný nájom činí 700,00 €. Okrem toho vznikajú aj mesačné prevádzkové náklady vo výške 175,00 €.

V prípade záujmu sa žiada o krátke osobné predstavenie, aby bolo možné vhodné priradenie bytu.