Prenájom bytu 1+1 • 40 m² bez realitky, Bavorsko

Ponúkam udržiavaný a moderne zrekonštruovaný jednoizbový byt v centrálnej, pokojnej lokalite Eggenfelden na prenájom.

Základné údaje:

- Obytná plocha: cca 40 m²

- Užitná plocha: cca 60 m²

- Izby: 1x obývacia/spálňa, 1x kuchyňa s jedálenským kútom, 2x úložné miestnosti

- Poschodie: vysoko položené prízemie

- Balkón: orientovaný na juh, s dodatočným úložným priestorom

- Kúpeľňa: s oknom a prípojkou pre práčku

- Kuchyňa: moderná vybavená kuchyňa s kompletnou sadou spotrebičov (umývačka riadu, keramická varná doska, rúra, chladnička, digestor)

- Úložný priestor a sklep k dispozícii

- Spoločná záhrada na spoločné použitie

- Jednotlivo využiteľná garáž je voliteľná, nie povinná, za 50 € mesačne

Vybavenie a stav:

Byt bol v roku 2018 úplne zrekonštruovaný (kúpeľňa, elektroinštalácia, podlahy, kuchyňa). Nachádza sa vo veľmi udržiavanom stave a je možné ho okamžite nastaviť. Viacrodinný dom s iba 12 domácnosťami sa nachádza v pokojných priestoroch a je pravidelne udržiavaný. Dom je z masívnej výstavby v dobrom stave, postavený v roku 1966. Rôzni poskytovatelia služieb, ako správa domu či domovník, sa starajú o jeho údržbu.

- Kuchyňa a kúpeľňa sú obložené dlaždicami s dreveným vzhľadom

- Obývacia izba, chodba a úložné miestnosti majú krásne, svetlé laminátové podlahy

- Nové plastové okná v byte vrátane trojsklov zabezpečujú lepšiu energetickú bilanciu a nižšie náklady na kúrenie

- Sklep je uzamykateľný, s elektrickým prívodom a oknom, o rozlohe cca 10 m²

- Podkrovný sklad je uzamykateľný, s elektrickým prívodom a oknom, o rozlohe cca 10 m²

- Biele lakované dvere dodávajú moderný vzhľad

Lokalita:

- cca 1,8 km do centra mesta

- cca 300 m k mestskému lesu (ideálne na prechádzky alebo beh)

- Obchody, lekári, školy a MHD v pešej vzdialenosti

- Pokojná, slnečná lokalita s dobrou dostupnosťou dopravy

Ideálne pre slobodných, dojížďajúcich alebo ako druhý byt. Domáce zvieratá po dohode, ale v princípe vítané.

Energetický preukaz bol vyhotovený pred rekonštrukciami a výmenou okien, takže sme teraz určite vo výhode :)

Kauce: tri mesačné nájmy, teda 1530,00 €

Prehliadky sú možné po predchádzajúcej dohode.

Kontakt:

V prípade záujmu, prosím, napíšte mi – ozvem sa čo najskôr.