Predaj bytu 3+kk • 88 m² bez realitkyOtto-Schmitt-Groß-Str. 4, , Porýnie-Falcko

Na predaj je ponúkaný očarujúci vlastný byt v upravenom bytovom dome na adrese Otto Schmid Groß Straße 4, Bad Dürkheim. Byt má rozlohu 87,5 m² a nachádza sa na druhom z celkových štyroch poschodí. Vďaka optimálnej juhozápadnej orientácii si nielen vychutnáte veľa denného svetla, ale aj nádherný výhľad na okolitú vinicu.

V predsieni sa nachádza chodba, hostinské WC a praktická komora. Z chodby sa dostanete do oboch útulných spální a do priestrannej kúpeľne s vaňou a WC. V modernej kúpeľni s kvalitným sanitárnym vybavením je možné umiestniť a pripojiť aj práčku a sušičku.

Chodba prechádza do priestrannej a svetlej obývacej izby, ktorá je ideálna na relaxáciu a oddych. Zo spojenia veľkej obývacej izby sa cez jedálenský kút dostanete do samostatnej kuchyne s oknom vedúcim na balkón. Kuchyňa je kompletne vybavená.

Prístup na čiastočne krytý južný balkón je možný cez obývaciu izbu a pozýva na oddych s výhľadom na vinice.

K bytu patrí uzamykateľný pivničný priestor, ako aj spoločné využitie cyklistickej pivnice a miestnosti na sušenie bielizne. Okrem toho je bytu pridelené vlastné parkovacie miesto. K dispozícii máte aj priestrannú záhradu na spoločné využitie.

Byt sa nachádza v pokojnej, no centrálnej lokalite na malej súkromnej ulici v Bad Dürkheim, na južnom okraji obce. Obchody, školy aj možnosti na voľnočasové aktivity sú pohodlne dostupné pešo alebo na bicykli. Idylické okolie je ideálne pre milovníkov vína a prírody.

Parkovo podobné zelené plochy okolo domu, pokojná periféria obce, juhozápadná orientácia, pekný a veľký balkón a výhľad do zelene, na vinice a Pfälzer les robia z bytu miesto na oddych.

Tento byt vám ponúka atraktívne obytné prostredie v jednej z najkrajších oblastí Nemecka. Presvedčte sa sami o tejto jedinečnej príležitosti! Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky sme vám kedykoľvek k dispozícii.

V roku 2014 prebehli v byte rozsiahle rekonštrukcie. Vo všetkých miestnostiach bol položený svetlý laminát a v kúpeľni a hostinskom WC (miestami) boli položené nové dlaždice a inštalované nové keramické výrobky. Kúpeľňa a hostinské WC boli kompletne zrekonštruované. Okrem toho bola čiastočne obnova elektriky. Byt je vybavený plne funkčnou vstavanou kuchyňou.

Byt sa odovzdáva nenájomný.

Kuchyňa sa predáva spolu s bytom. Cena za prevzatie kuchyne je 3.530 €.

Mesačný poplatok zahŕňa fond na údržbu vo výške 69 € mesačne. Podiel na hodnote údržbového fondu bytu vo výške 5.256 € je zahrnutý v kúpnej cene.

Pôdorys sa v niektorých oblastiach môže mierne líšiť od aktuálneho stavu.