Predaj domu 6+1 • 135 m² bez realitkyAvisgrud 20 Hettenshausen Hettenshausen Bayern 85276

Táto udržiavaná dvojdomovka zaujme moderným vybavením, priestrannou dispozíciou a množstvom premyslených detailov. Vďaka kombinácii komfortu bývania a udržateľnej domácej techniky je ideálna pre rodiny, ktoré si cenia pohodlie a efektivitu.

V prízemí vás čaká priestranná, otvorená obývacia a jedálenská časť s integrovanou vstavanou kuchyňou a praktickou spižírne. Odtiaľ máte priamy prístup do záhrady, ktorá je obehnaná nepriehľadným živým plotom, a tým poskytuje vysokú úroveň súkromia. Vstup je navyše pohodlne prístupný cez iba jeden schod.

Na prvom poschodí sú k dispozícii tri spálne, ktoré je možné flexibilne využiť ako rodičovská spálňa, detská izba alebo domáca kancelária. Kúpeľňa je vybavená podlahovým kúrením a ponúka príjemný bývací komfort.

Prostredníctvom plnohodnotného dreveného/ocelového schodiska sa dostanete na zrekonštruované podkrovia, ktoré poskytuje dodatočný priestor pre hostí, prácu alebo záľuby. Niekoľko strešných okien, čiastočne elektricky ovládaných, zabezpečuje dostatok svetla a príjemnú atmosféru.

Ďalším lákadlom je približne 29 m² veľký pivničný priestor, ktorý pôsobí svetlo a útulne vďaka trojitým zaskleným oknám spojeným s prírodným svetelným prístupom a ktorý je vybavený vlastnou sprchou. Okrem toho dopĺňa suterén aj práčovňa a ďalší priestranný pivničný priestor.

Domáca technika taktiež zaujme: solárny ohrev teplej vody na streche zabezpečuje efektívne zásobovanie teplou vodou.

V exteriéri ponuku dopĺňa prístrešok na bicykle za garážou a praktické dvere na zadnej strane garáže.

Existujúci prenájom možno dohodou zrušiť.

Dvojdomovka sa nachádza v pokojných a rodinne prívetivých štvrtiach Hettenshausen, len niekoľko minút južne od Pfaffenhofenu an der Ilm. Okolie je charakterizované udržiavanými rodinnými domami, množstvom zelene a príjemnou susedskou atmosférou.

Vďaka blízkosti okresného mesta Pfaffenhofen profitujete z vynikajúcej infraštruktúry: obchody, školy, materské školy, lekári a možnosti voľnočasových aktivít sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Aj spojenie s verejnou dopravou je veľmi dobré – autobusová zastávka je v bezprostrednej blízkosti, a stanica Pfaffenhofen, s priamym spojením na trati Mníchov–Ingolstadt, je vzdialená len približne 5 km.

Pendleri ocenia rýchlu prístupnosť cesty B13 a diaľnice A9, cez ktoré sa dostanete do Mníchova za približne 40 minút a do Ingolstadtu za okolo 30 minút.

Idylické okolie pozýva na prechádzky, cyklistické výlety a vychádzky do prírody, pričom si zároveň užijete tichú obytnú lokalitu so všetkými výhodami dobre spojeného mesta.

Podlahová dlažba v prízemí – laminát na prvom poschodí a v podkroví