Prenájom bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyMauerbergstr. 83 Baden-Baden Neuweier Baden-Württemberg 76534

Moderný, energeticky kompletne zrekonštruovaný a predovšetkým veľmi svetlý 3-izbový byt na pôdoryse pod strechou (2. poschodie). Byt ponúka na takmer 70 m² premyslený pôdorys s priestranným obývacím, jedálenským a kuchynským priestorom, spálňou, detskou izbou, modernou kúpeľňou so sprchou a vaňou a praktickým priestorom pre práčku.

Celá nehnuteľnosť bola v rokoch 2024/2025 zrekonštruovaná podľa najnovších energetických štandardov a ponúka najlepšiu energetickú triedu A+.

Súčasťou malej obytné zástavby s iba 6 byty. Ku bytu patrí vlastná pivnica pre dodatočný úložný priestor a spoločná miestnosť na uloženie bicyklov. K dispozícii od januára 2026.

Idylicko situovaný v štátom uznávanom rekreačnom mieste Neuweier, obklopenom vinicami pri úpätí Čierneho lesa. Len niekoľko minút autom od liečebného mesta Baden-Baden. Dobrá dopravná dostupnosť k B3 a A5. Pekáreň a autobusová zastávka sú v pešej vzdialenosti.

- Energetická trieda A+ (KfW-70-EE štandard)

- Tepelné čerpadlo a fotovoltaický systém

- Moderné trojsklo s elektrickými žalúziami

- Vysokokvalitná tepelná izolácia (minerálna vlna) na fasáde a streche

- Príjemné podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

- Moderné kúpeľne s peknými obkladmi

- Perfektné pre komfortné, energeticky úsporné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi.