Prenájom bytu 2+1 • 66 m² bez realitkyHalberstädter Straße 76 Magdeburg Sudenburg Sachsen-Anhalt 39112

Táto očarujúca 2-izbová mezanínová bytosť sa rozprestiera cez 2. a 3. poschodie zmodernizovanej historickej budovy (rok výstavby 1900, modernizácia 1998) a ponúka na 65,67 m² obytného priestoru jedinečný pocit bývania. Napriek centrálnej polohe na Südringu je byt vďaka svojej umiestneniu v bočnom/zadnom objekte úplne tichý – dopravný hluk tu nie je problém.

Byt bude k dispozícii od 01.02.2026. Po dohode možno aj skôr. Domáce zvieratá sú po dohode povolené.

Video prehliadka bytu (Walk-Around Video) je dostupná na Youtube: https://youtube.com/shorts/8BixUWMwGDI

- Perfektná kombinácia pokoja a centrálnej polohy:

- Zastávky električky/ulicovej dopravy a autobusu "Südring" priamo pred dverami | električkové linky 1, 3, 5 a 10 a autobusové linky 52 a 54

- Diaľnica v bezprostrednej blízkosti

- Školy a materské škôlky/jaslá v bezprostrednej blízkosti

- Edeka & Rossmann len 300 m od tu

- Lidl, Kaufland, lekári, lekárne a mnoho reštaurácií/fast foodov dostupných pešo

Sudenburg je očarujúca štvrť v Magdeburgu s príjemnou obytnou atmosférou, obľúbená medzi rodinami a mladými profesionálmi. Okolie ponúka dobré spojenie s verejnou dopravou, vrátane električkových liniek 1, 3, 5 a 10 a autobusových liniek 52 a 54. S prevahou viacrodinných domov vzniká pestrá ponuka bývania. Sudenburg je považovaný za bezpečnú štvrť s miernou hustotou obyvateľstva a množstvom zelených plôch a parkov, čo podporuje pokojné a uvoľnené životné prostredie.

- Mezanínový byt rozprestierajúci sa na 2 poschodiach (2. a 3. poschodie)

- Tichý zadný dom

- Terasa (cca 8 m²) na oddych

- Laminátová podlaha vo všetkých obytných miestnostiach, kuchyňa a kúpeľňa s dlažbou

- Kúpeľňa s denným svetlom a sprchou

- Úložný priestor s pripojením pre práčku

- Kuchyňa s oknom (možnosť inštalácie vstavané kuchyne na požiadanie)

- Vrátane sklepa

- Energetická trieda E

- Parkovacie miesto je možné prenajať na požiadanie

Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí chcú bývať v pokoji, ale zároveň ocenia krátke vzdialenosti k MHD, diaľnici a nákupným možnostiam.

Video prehliadka bytu (Walk-Around Video) je dostupná na Youtube: https://youtube.com/shorts/8BixUWMwGDI

Byt sa prenajíma bez nábytku, obrázky slúžia len ako inšpirácia. Video prehliadka bytu (Walk-Around Video) je dostupná na Youtube: https://youtube.com/shorts/8BixUWMwGDI

Vstavaná kuchyňa môže byť na požiadanie inštalovaná prenajímateľom po dohode.

Po dohode možno aj skôr k dispozícii.