Prenájom nebytového priestoru • 300 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

- Kancelárska budova s dielňou, cca 300 m²,

(Prvé dve fotografie zobrazujú presne túto časť budovy, až po malý červený dvierka. K nej sa pripájajú ďalšie samostatné haly, pozri nižšie).

Výroba / služby / remeslá / obchod atď., jednoposchodová a prízemná,

na prenájom na komerčnej ploche na okraji mesta Rodalben,

veľmi dobrá dopravná dostupnosť ku všetkým diaľkam.

(prípadne s dodatočným vonkajším priestorom)

Budovu po desaťročia využívali ako čistiacu prevádzku a práčovňu, priestorovo rozdelenú na:

1. cca 95 m² kancelárskych priestorov (izolačné okná boli úplne vymenené v roku 2022) s toaletou (výška miestnosti 2,80 m)

2. cca 100 m² príjmová a zákaznícka zóna s vykurovacou miestnosťou (olejové kúrenie a teplovzdušné kúrenie) (výška miestnosti 2,80 m)

3. cca 100 m² čisto výrobná/skladová hala s oddychovou zónou pre personál a toaletami atď. (výška 4 m)

Budova sa nachádza na komerčne využívanom pozemku, oplotenom s uzamykateľnou bránou, videonozorom a s pohybovými čidlami. Prevádzku môžu zákazníci a dodávatelia pohodlne dosiahnuť.

Ďalšie rozmery:

Vonkajšie dvere do kancelárie (predná časť budovy): 202 x 83 cm;

Vstup z vonkajšej strany do strednej časti budovy: 200 x 263 cm;

Vstup z vonkajšej strany do zadnej časti budovy: 201 x 100 cm (v prípade potreby môže byť rozšírený)

Výška nájmu závisí od využitia.

Kauce je uložená na kaučovom účte podľa zákonných predpisov.

V prípade záujmu prosíme o podrobný dopis s informáciami o zamýšľanom využití a o samotnom záujemcovi.

ĎALEJ na prenájom samostatné haly

- Okrem toho je na prenájom v rámci tohto komerčného areálu:

HALA, 100 m², výška: 3,86 m, brána: 3,86 m vysoká a 3,99 m široká, 100 m², vhodná ako sklad a pre výrobu (bez autoservisnej činnosti), s elektrinou (3 x 16 A) a vodou, bez kúrenia. Nájom 440,–

- Prenájom vonkajších priestorov je tiež možný.

Veľmi dobrá dopravná dostupnosť ku všetkým diaľkam:

- do Pirmasens

- B10 smerom k Landau-Karlsruhe

- a smerom k Kaiserlautern

- a k diaľniciam A 62, A 8, A 6, A 1.

Bez nutnosti prechádzať centrom mesta je zabezpečené spojenie so všetkými objazdnými cestami a prípojkami k štátnym cestám a diaľniciam, a priamo do Pirmasens.

Rodalben je, na rozdiel od Pirmasens a všetkých okolité dedín, bohatá obec s dobrou infraštruktúrou:

- diaľková stanica, autobusové linky, diaľnice a prípojky diaľnicami vo všetkých smeroch

- základná a stredná škola, reálna škola, odborná škola

- lekári rôznych špecializácií, lekárne, nemocnica

- maloobchod, potravinové obchody, obľúbené kaviarne a cukrárne, tradičné hostince a reštaurácie, hotely, penzióny a dovolenkové byty

- udržiavané a živé tradície ako slávnosť ulovenia (alebo slávnosť zabíjania), vianočný trh, mestské slávnosti ako Kerwe s „Grumbeerebrode“, spoločenský život – napríklad psí klub, strelcov, ornitologický klub s klubovými slávnosťami

- mestská správa a združená obecná správa pre okolité dediny

- centrum mesta a mestské časti ako Lohn, Heide, Neuhof sú obľúbené obytné oblasti, zriedka sa vyskytuje prázdny bytový alebo komerčný priestor

- Združenie Pfälzerwald a turistická trasa Felswanderweg

Priemyselný areál:

- Kancelárska budova s dielňami, cca 300 m², pre výrobu / služby / obchod / komerčné účely atď., na prenájom na komerčnom pozemku na okraji Rodalben, s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou k všetkým hlavnými cestám. Výška nájmu závisí od využitia.

Kauce je bezpečne uložená na kaučovom účte v súlade s právnymi predpismi.

V prípade záujmu nám, prosím, pošlite podrobný e-mail.

- Hala (komerčný sklad / výroba), 100 m², čistý nájom 440,–

- V obchodnej budove v centre, Hauptstr. 221, je na prenájom pekný obchodný priestor.

https://www.immobilienscout24.de/expose/146913265

Komerčný vonkajší priestor, cca 2000 m², prípadne aj ako časť plochy, na prenájom mimo 66976 Rodalben

- Ďalšie menšie plochy sú k dispozícii na prenájom.