Prenájom bytu 3+1 • 99 m² bez realitkyBuchenstrasse 25 a, , Porýnie-Falcko

Popis objektu

Energetická efektívnosť patrí k programu tohto svetlého, bezbariérového, prispôsobeného trochizbového bytu. Objekt postavený v roku 2017 je zásobený moderným blokovým tepelným elektrárňou (BHKW), ktorá dodáva elektrinu a lokálne teplo. Decentralizovaný ventilačný systém s rekuperáciou tepla navyše zabezpečuje príjemnú atmosféru v interiéri a vynikajúcu energetickú bilanciu.

Všetky poschodia sú bezbariérové prístupné výťahom (prispôsobeným aj pre vozíčkarov). K bytu patrí dve priestranné spálne, obývacia izba s čiastočne otvorenou kuchyňou, hlavná kúpeľňa s denným svetlom, vaňou a sprchou, samostatné toalety pre hostí, izba na uskladnenie, pomocná izba a predsieň vrátane „vnútorného skrine“.

Balkón orientovaný na východ s rozlohou 10 m² dopĺňa váš budúci domov.

Všetky miestnosti sú vybavené podlahovým kúrením, okná majú trojsklícanie, podlahy v kúpeľni a na toaletách sú obložené dlažbou a zvyšné podlahy sú pokryté vinylovými obkladmi.

Byt je k dispozícii od 1. februára 2026 a prehliadka sa dohodne na termíne.

Nájomná zmluva bude podpísaná až po predložení nasledujúcich dokladov:

- Aktuálny výpis zo Schufy

- Tri posledné výplatné pásky

- Informácia od predchádzajúceho nájomcu, že nie sú žiadne nájomné dlhy

Váš nový mestský domov sa nachádza v „jedlom meste“ Andernach, jednom z najkrajších a najstarších miest v Nemecku. Množstvo historických pamiatok z dvoch tisícročí, parkové areály, vynikajúce nákupné možnosti, farebné a rušné ulice a pešie zóny, rôzne architektonicky členité fasády, skvelé slávnosti, nádherná poloha pri Rýne a lesnatá krajina Eifel robia z tohto mesta mimoriadne atraktívne miesto.

Okrem toho má Andernach vďaka svojej dobre rozvinutej infraštruktúre všetky zariadenia každodenného života, ako sú úrady, školy, banky, lekári, lekárne a pod., a to v bezprostrednej blízkosti!

- Nádvorie (vlaková stanica) 15 minút pešo

- Materská škola 2 minúty pešo

- Školy 10 minút pešo

- Mäsiar/pekáreň 5 minút pešo

- Obchody 5 minút pešo