Wir vermieten diese schöne und geräumige Erdgeschosswohnung mit drei sehr gut geschnittenen Zimmern. Über den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in die Wohnung. Von dort erreichen Sie das große Bad, ein kleines Gäste WC, ein großes Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer (oder Schlaf- und Arbeitszimmer). Zum erholen können Sie den schönen Balkon zur Südwestseite nutzen. Die Küche ist gut und pragmatisch geschnitten, sie ist sehr gutem Zustand wird Ihnen zur Verfügung gestellt. Hier findet sich auch Platz für einen kleinen Tisch. Die Küche wird obligatorisch für 50 Euro/Monat mit vermietet. Die Wohnung verfügt über Rolläden, sodass Sie sie gut abdunkeln können.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse der Königsbergstraße. Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vielen Eigentümern aus dem Jahr 1982. Ebenso sind die Gartenanlagen sehr gut gepflegt. Ein Stellplatz ist für Sie bereitgestellt. Etwa 100 m von der Wohnung entfernt ist eine Bushaltestelle, über die Sie in die Stadt fahren können. Dort erreichen Sie alle wesentlichen Einrichtungen des öffentlichen Wesens (Ärzte, Apotheken, Geschäfte, Schulen, und so weiter).
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Sie wurde in 2023 komplett tapeziert und gestrichen, ebenso wurden die Türblätter erneuert. Die Küche ist ebenso aus 2023. Badezimmer und Gäste-WC werden vor Ihrem Einzug teilweise modernisiert.
Nach 24 Monaten Mietzeit wird die Kaltmiete einmalig um 45 Euro angehoben.

Wir bitten darum, spätestens zum Besichtigungstermin eine Schufa-Auskunft und die drei letzten Lohnabrechnungen vorzulegen.

Nabízíme k pronájmu tento krásný a prostorný přízemní byt se třemi velmi dobře uspořádanými místnostmi. Do bytu vstoupíte přes prostorný vstupní prostor. Odtud se dostanete do velké koupelny, malého hostovského WC, prostorného obývacího pokoje a dvou ložnic (případně ložnice a pracovny). K odpočinku můžete využít krásný balkon orientovaný na jihozápad. Kuchyň je dobře a pragmaticky navržena, je ve velmi dobrém stavu a je vám k dispozici. Zde se také najde místo pro malý stůl. Kuchyň je povinně pronajímána za 50 eur za měsíc.

Byt se nachází v klidné slepé uličce ulice Königsbergstraße. Jedná se o udržovaný vícebytový dům s mnoha vlastníky, postavený v roce 1982. Zahradní prostory jsou rovněž velmi dobře udržované. Parkovací místo je pro vás připraveno. Přibližně 100 metrů od bytu se nachází autobusová zastávka, odkud se můžete dostat do města. Odtud jsou snadno dostupná veškerá důležitá zařízení veřejné služby (lékaři, lékárny, obchody, školy a podobně).

Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. V roce 2023 byl kompletně tapetován a natřen, přičemž byly také vyměněny dveřní desky. Kuchyň je také z roku 2023. Koupelna a hostovské WC budou před vaším nastěhováním zmodernizovány a koupelnový nábytek vyměněn.

Po 24 měsících pronájmu bude nájemné jednorázově zvýšeno o 45 eur.

Prenajímame tento krásny a priestranný prízemný byt s tromi veľmi dobre navrhnutými izbami. Do bytu vstúpite cez priestranný vstupný priestor. Odtiaľ dosiahnete veľkú kúpeľňu, malú hosťovskú toaletu, veľký obývací priestor a dve spálne (alebo spálňu a pracovňu). Na oddych môžete využiť krásny balkón orientovaný na juhozápad.

Kuchyňa je prakticky riešená a nachádza sa vo veľmi dobrom stave – je vám k dispozícii. Nájde sa tu aj priestor pre malý stôl. Kuchyňa sa povinne prenajíma spolu s bytom za príplatok 50 eur mesačne.

Byt sa nachádza v pokojnej slepej uličke Königsbergstraße, v udržiavanom viacrodinnom dome z roku 1982 s viacerými vlastníkmi. Záhrady sú tiež veľmi dobre udržiavané. Je pre vás zabezpečené parkovacie miesto. Približne 100 metrov od bytu sa nachádza autobusová zastávka, cez ktorú sa dostanete do mesta, kde nájdete všetky dôležité verejné zariadenia (lekári, lekárne, obchody, školy a pod.).

Byt je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave. Bol v roku 2023 kompletne tapetovaný a natretý, rovnako boli obnovené aj dverné krídla. Kuchyňa pochádza taktiež z roku 2023. Kúpeľňa a hosťovská toaleta budú pred vaším nasťahovaním zmodernizované a kúpeľňový nábytok obnovený.

Po 24 mesiacoch nájmu sa základná nájomná suma jednorazovo zvýši o 45 eur.

We are offering for rent this beautiful and spacious ground-floor apartment with three very well-proportioned rooms. You enter the apartment through the spacious entrance hall. From there, you can access the large bathroom, a small guest WC, a large living room, as well as two bedrooms (or a bedroom and a study). For relaxation, you can enjoy the lovely southwest-facing balcony. The kitchen is designed in a practical and efficient manner, is in very good condition, and will be provided to you. There is also space for a small table. Please note that the kitchen is obligatorily rented along for an additional 50 euros per month.

The apartment is located in a quiet cul-de-sac on Königsbergstraße in a well-maintained multi-family house built in 1982 with many owner-occupied units. The garden areas are also very well maintained. A parking space is provided for you. About 100 meters from the apartment, there is a bus stop through which you can travel into the city. There, you will have access to all the essential public facilities (doctors, pharmacies, shops, schools, and so on).

The apartment is in very good and well-maintained condition. It was completely wallpapered and painted in 2023, and the door panels were also renewed. The kitchen dates from 2023 as well. The bathroom and guest WC will be modernized and the bathroom fixtures will be renewed before your move-in. After 24 months of tenancy, the base rent will be increased once by 45 euros.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	973263
Úžitková plocha	86 m²

Dostupné od	1. 2. 2026
Dispozícia	3+1
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	9 € / m²

Prenájom bytu 3+1 • 86 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme