
Prenájom bytu 2+1 • 73 m² bez realitkyKurfürstenstr. 12-14 Köln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50678
Kurfürstenstr. 12-14 Köln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50678MHD 2 minúty pešoVitajte na adrese Kurfürstenstraße 12-14 – priamo v srdci obľúbenej južnej časti Kolína nad Rýnom!
Tento pôvabný 2-izbový byt v 1. poschodí na ulici Kurfürstenstr. čaká na nových nájomcov, ktorí si chcú užívať život v jednej z najživších a zároveň najpokojnejších kolínskych štvrťí.
Byt:
Byt ponúka dobre využitý dispozíciu s jednou izbou, prepojenou izbou, ktorá môže slúžiť ako obývacia izba, uzavretou kuchyňou, kúpeľňou so sprchovacím kútom, kúpeľňou s vaňou, praktickou chodbou a veľkým balkónom s výhľadom na vnútorný dvor. Ideálny pre singlov a páry.
V obývacej časti je položený laminát a kúpeľňa je obložená dlažbou.
Kolínska južná štvrť je vyhľadávaná nielen vďaka svojej centrálnemu umiestneniu – je známa aj svojou otvorenou, tolerantnou a živou atmosférou.
Rýn, Römerpark a Volksgarten sú dostupné pešo a ponúkajú množstvo priestoru pre oddych v zelenom prostredí.
Práve oproti sa nachádza obchod REWE a všetky ostatné obchody na bežné potreby sú rýchlo dostupné pešo. Zastávka električky Chlodwigplatz je vzdialená približne 5 minút – ideálna pre rýchly prístup do centra alebo na univerzitu.
K dispozícii je pekný balkón s výhľadom do zadného dvoru.
Xing:
https://www.xing.com/profile/Christian_Roerig3/cv
Prehliadky:
- po dohode prostredníctvom e-mailu
Byt je možné nastiahnúť po dohode od 01.02.2026, prípadne od 15.01.2026.
V prevádzkových nákladoch sú okrem iného zahrnuté čistenie schodiska, odvoz odpadu, všeobecné osvetlenie, voda a stočné, poistenie obytných budov a poistenie zodpovednosti vlastníkov nehnuteľností a dane z nehnuteľností atď.
Byt je vybavený plynovým zariadením na vykurovanie. Nájomca uzatvára priamo zmluvu s dodávateľom podľa vlastného výberu.
Bude dohodnutý 24-mesačný odstup od výpovede od začiatku nájmu a indexovaný nájom.
Potrebné doklady po prehliadke:
- Bonitná kontrola, napr. Schufa
- Posledné tri výplatné pásky alebo iné dôkazy
Nie je žiadané poskytnutie majetkovej garancie formou kaucie. Domáce zvieratá nie sú vítané.
Christian Rörig Immobilienservice výslovne upozorňuje, že informácie o nehnuteľnosti, ktoré poskytuje, pochádzajú od prenajímateľa alebo tretích strán a že oni, správca budovy, nekontrolovali ich správnosť ani úplnosť.
Impresum / Údaje podľa § 5 TMG:
Christian Rörig Immobilienservice
Poštová adresa: Merowingerstr. 24, 50677 Köln
DIČ: DE279883355, FA Köln
Povinné profesijné poistenie bolo uzavreté u:
Gothaer Allgemeine Versicherung AG, Gothaer Allee 1, 50969 Köln
Rozsah poistenia: Nemecko
Požiadavky od realitných sprostredkovateľov nie sú vítané!
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Poschodie | Prízemie |
| Úžitková plocha | 73 m² |
| Dostupné od | 1. 2. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 973248 |
| Cena za jednotku | 18 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete




Prenájom bytuVon-Werth-Straße 24-26 Köln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50670- 2+1
- 59 m²
1 475 € + 195 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.






























