Predaj domu • 900 m² bez realitkyWeetzer Kirchweg 6, , Dolné Sasko

Na predaj sú tri rovnako postavené viacrodinné domy z 50. rokov s celkovo 24 obytnými jednotkami v Ronnenbergu. Objekty sa nachádzajú na troch vlastníckych pozemkoch s celkovou plochou cca 2.940 m² a ponúkajú obytnú plochu približne 900 m².

Jedná sa o dvojizbové byty s rozlohou medzi 30 a 40 m².

Byty sú spoľahlivo prenajaté a ponúkajú ďalší potenciál rastu nájomného. Vzhľadom na žiadané veľkosti bytov je dopyt veľmi dobrý. Momentálne sú štyri byty zámerne neobsadené, aby budúcemu kupujúcemu poskytli možnosť, ich ihneď prenajať podľa vlastných podmienok a prispôsobiť úroveň nájomného trhovým podmienkam.

Okrem toho prázdne byty uľahčujú prehliadky pre záujemcov.

Byty sú v dobre zrekonštruovanom stave: Po každom odchode nájomcu boli podľa potreby vykonané renovačné práce, takže jednotky sú udržiavané v dobrom stave. Každý novo prenajatý byt je navyše vybavený kuchynskou linkou poskytnutou prenajímateľom vrátane elektrospotrebičov, modernou laminátovou podlahou a pod.

Ku každej obytná jednotke patrí súkromná pivnica, v dvoch domoch je aj práčovňa, v ktorej si nájomcovia môžu umiestniť vlastné práčky; pripojenia sú napojené na bytové elektromery.

Elektro- a plynomery sa nachádzajú centralizovane v pivnici.

Byty sú kúrené plynom, všetky vykurovacie zariadenia (termy) boli schválené spoločnosťou Enercity (H-Gas).

Existuje tepelná izolácia zo 80. rokov, ďalšie energetické opatrenia neboli vykonané.

Ku domom patria štyri garáže, ktoré sú taktiež prenajaté. Na ulici je dostatok parkovacích miest.

Nájomné príjmy (stav k augustu 2025) dosahujú 80.000 € ročne.

Domy sú predávané súkromne, predaj je bez provízie.

Viacrodinné domy sa nachádzajú na Weetzer Kirchweg s pekným výhľadom do prírody.

Ronnenberg ponúka žiadanú obytnú lokalitu v odbernej oblasti Hannoveru a disponuje pripojením na S-Bahn. Pokojné prostredie, dobrá infraštruktúra a stabilný dopyt po nájomcoch robia z tohto objektu mimoriadne atraktívnu investíciu pre kapitálových investorov.