Predaj domu 7+1 • 202 m² bez realitky, Sasko

Vitajte vo vašom novom domove: vysoko kvalitne a do budúcnosti pripravený zrekonštruovaný rodinný dom s ohromným množstvom priestoru, modernou technikou a záhradou, kde panuje pokoj, príroda a kvalita života.

Perfektný pre rodiny, nadšencov práce z domu a všetkých, ktorí chcú žiť priestranne a chytene – domov, ktorý nepozná kompromisy: priestranný, premyslený, smart.

Poloha:

Dom sa nachádza v pokojnej, zelenej oblasti – ideálna pre rodiny a ľudí, ktorí chcú spojiť mestský život s prírodou. Materská škôlka a verejná doprava do mesta a na školu sú rýchlo dostupné. Okolie pozýva na prechádzky, cyklotúry a vychutnávanie prírody.

Základné údaje na prvý pohľad:

* Kúpna cena: 424 000 €

* Bývacia plocha: cca 202 m²

* Úžitková plocha: cca 100 m²

* Pozemok: cca 1 194 m²

* Izby: 7 (veľa priestoru pre bývanie, prácu, útočisko a kreativitu)

* Kúpeľne: 1 moderná luxusná kúpeľňa s vaňou a sprchou + 1 sprchová kúpeľňa + hosťovské WC

* K dispozícii od: okamžite

* Rok výstavby / rekonštrukcie: 1995, dokončená vysoko kvalitná rekonštrukcia

* Energia a vykurovanie: ekologický solárny termický systém s podporou zemného plynu pre kúrenie a teplú vodu, optimálna tepelná izolácia

* Komfort: sauna, veľký balkón, XXL terasa, podlahové kúrenie v kúpeľni

* Extra vybavenie: dvojgaráž a dvojitý carport, príprava pre wallbox v garáži, oddelené uzávierkové okruhy pre pripravený samostatný byt, CAT6a vysoko výkonná sieť pre supersrýchlu LAN a WLAN inštaláciu, domácu automatizáciu

Hlavné prednosti, ktoré presvedčia – a dojme:

* Bývanie naplnené svetlom: veľké okná prinášajú prírodu do domu

* Pokoj a útočisko: obrovská záhrada so starými stromami poskytuje súkromie a priestor na nádych

* Chutné chvíle: raňajky na veľkom balkóne alebo len relax v lounge kútiku, grilovacie večery na terase, wellness v domácej saune

* Zázrak priestoru: 7 izieb pre bývanie, prácu, hostí, koníčky alebo tvorivý rozvoj. Obrovský pôdorys poskytuje ďalší priestor pre nápady, spomienky alebo nové perspektívy. Veľa úložného priestoru v suteréne a doplnkových priestoroch.

* Bezpečnosť, ktorú cítite: robustné hliníkové dvere s viacerým uzamykaním, trojsklo s zvýšenou ochrannou funkciou proti vloupaniu, žalúzie z hliníkových lamiel, individuálne nastaviteľný bezpečnostný systém, prepojené dymové detektory, uzavretá ulička v mieri regulovanom dopravnom režime

* Pohoda na každom kroku: podlahové kúrenie vo veľkej kúpeľni – pre teplé nohy aj v chladné dni

* Udržateľný a nákladovo úsporný život: solárny termický systém pre ekologické kúrenie a teplú vodu

* Pripravený na mobilitu zajtrajška: príprava pre wallbox – ideálne pre vaše elektrické auto

* Komfort na dotyk tlačidla: domáca automatizácia s programovateľnými žalúziami a svetelným riadením s individuálnymi scénami, starostlivosť o trávnik robotom na zastrihávanie

* Stabilné prepojenie, bez kompromisov: kvalitná káblová sieť v celom dome – ideálna pre prácu z domu aj zábavu

* Finančná možnosť: infraštruktúra pripravená pre byt v suteréne

* Dlhodobá hodnota: rekonštrukcia so zameraním na kvalitu, trvácnosť a energetickú efektívnosť

Čo by ste mali ešte vedieť:

Tento dom bol starostlivo udržiavaný a premyslene modernizovaný – pripravený pre ľudí, ktorí tu nechcú len bývať, ale žiť.

Všetky podklady (energetický preukaz, statické výpočty, atď.) sú pripravené a radi vám budú poskytnuté pri deklarovanej kúpschopnosti.

Máte záujem?

Napíšte mi, prosím, pár slov o sebe – teším sa na vašu správu a rád osobne odpoviem na vaše otázky.

Súkromný predaj – prosím, žiadne dopyty od realitných maklérov.