Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Predaj bytu 2-izbový 44 m², Am Waidmannsbach 6b, Pegnitz, Bavorsko
Predaj bytu 2-izbový 44 m², Am Waidmannsbach 6b, Pegnitz, Bavorsko
Predaj bytu 2-izbový 44 m², Am Waidmannsbach 6b, Pegnitz, Bavorsko
Predaj bytu 2-izbový 44 m², Am Waidmannsbach 6b, Pegnitz, Bavorsko
Predaj bytu 2-izbový 44 m², Am Waidmannsbach 6b, Pegnitz, Bavorsko
Predaj bytu 2-izbový 44 m², Am Waidmannsbach 6b, Pegnitz, Bavorsko
Predaj bytu 2-izbový 44 m², Am Waidmannsbach 6b, Pegnitz, Bavorsko
Predaj bytu 2-izbový 44 m², Am Waidmannsbach 6b, Pegnitz, Bavorsko
Predaj bytu 2-izbový 44 m², Am Waidmannsbach 6b, Pegnitz, Bavorsko
Predaj bytu 2-izbový 44 m², Am Waidmannsbach 6b, Pegnitz, Bavorsko
Predaj bytu 2-izbový 44 m², Am Waidmannsbach 6b, Pegnitz, Bavorsko
Predaj bytu 2-izbový 44 m², Am Waidmannsbach 6b, Pegnitz, Bavorsko

Predaj bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyAm Waidmannsbach 6b, , Bavorsko

Am Waidmannsbach 6b, , BavorskoMHD 2 minúty pešo
Cena80 000 €

Viac informácií


Preložené AI

Atraktívny 2-izbový byt v Pegnitze

Ponúka sa zrekonštruovaný a veľmi udržiavaný 2-izbový podkrovný byt s obytnou plochou 43,7 m² v rozľahom, s láskou udržiavanom obytnom komplexe z roku 1950.

Byt zaujme svojou svetlou koncepciou a je vybavený kvalitnou kuchynskou linkou, ktorá je zahrnutá už v kúpnej cene.

Nehnuteľnosť je spoľahlivo prenajatá, a preto je vynikajúcou investičnou príležitosťou.

Čistý príjem z nájmu činí 424,00 €

+ záloha na kúrenie 90,00 €

+ záloha na služby 50,00 €

Spolu: 564,00 €

Mesačný poplatok za správu domu je približne 183,00 €

z toho neprevoditeľné náklady cca 29,00 €

prevoditeľná časť je približne 154,00 €

Pegnitz je mesto s takmer 13 800 obyvateľmi v hornofranském okrese Bayreuth v Bavorsku. Leží niečo cez 50 km severovýchodne od Norimberku.

Pegnitz sa predstavuje ako moderné hospodárske centrum pri bráne do franskej Švajčiarska. Vďaka svojej výhodnej polohe ponúka ideálny východiskový bod pre mnohé aktivity.

V tomto krásnom okolí vás čaká udržiavaný obytný komplex v obľúbenej lokalite Pegnitza. Kľudne situovaný obytný komplex sa nachádza v blízkosti stanice DB Pegnitz s priamym spojením s verejnou dopravou.

Poloha nehnuteľnosti dokonale spája komfortné centrálne mestské prostredie s mobilitou, či už autobusom, vlakom alebo autom.

Nakupovacie možnosti sa nachádzajú v okolí – supermarket, lekáreň, kaviareň, všetko pre každodenné potreby.

Byt bol v roku 2021 rozsiahlo zrekonštruovaný a je preto obzvlášť zaujímavou investičnou príležitosťou pre investorov.

Medzi iným bola inštalovaná nová kuchynská linka a boli obnovené podlahové krytiny.

Parkovacie miesta pre automobily sú k dispozícii v spoločných priestoroch.

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
StavPo rekonštrukcii
Poschodie4. poschodie z 4
PENBE - Nehospodárne
Cena za jednotku1 818 € / m2
Dostupné od13. 12. 2025
Dispozícia2+1
Číslo inzerátu973137
Úžitková plocha44

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

MHD 2 minúty pešo

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDBeethovenstraße
🚶 191 m (2 min)
Pošta
🚘 1 249 m (4 min)
ObchodMüller
🚶 161 m (2 min)
BankaVR-Bank
🚶 646 m (8 min)
ReštauráciaMaharani
🚶 222 m (3 min)
LekáreňFranken-Apotheke
🚶 832 m (10 min)
ŠkolaBerufsschule Pegnitz
🚶 480 m (6 min)
Materská školaZum Guten Hirten
🚘 1 936 m (4 min)
ŠportoviskoTurnhalle I
🚶 669 m (8 min)
Ihrisko
🚘 3 117 m (5 min)

Vzdialenosť k:

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.