
Prenájom bytu 3+1 • 96 m² bez realitkySchliersee Neuhaus Bayern 83727
Schliersee Neuhaus Bayern 83727MHD 2 minúty pešo • ParkovanieVychutnajte si alpský životný štýl v tomto jedinečnom dvojpodlažnom byte v Neuhaus am Schliersee. Otvorené obytné priestory, parkety z masívneho dreva, južný balkón s výhľadom na hory a malá sauna vytvárajú útulný domov. S približne 96 m² obytných priestorov, troma izbami, dvoma kúpeľňami a kvalitnou vstavanou kuchyňou je ideálny pre páry, malé rodiny alebo pracujúcich, ktorí chcú žiť medzi mestom a prírodou.
• Obytná plocha: cca 96 m² na dvoch úrovniach v udržiavanom viacbytovom dome s ôsmimi jednotkami (rok výstavby 1972, nová strecha 2025).
• Obývacia/obedová miestnosť: Svieži, priestranný priestor s otvorenou galériou, mozaikovou parketou a prístupom na južný balkón s výhľadom na hory.
• Kuchyňa: Kvalitná použitá vstavaná kuchyňa so značkovými spotrebičmi.
• Spálňa: Dve spálne – jedna na nižšej úrovni (1. poschodie) a druhá na hornej úrovni (podkrovie); v spálni na podkroví je vstavaná skriňa.
• Kúpeľne: Udržiavaná kúpeľňa so sprchou aj vaňou; samostatná sprchová kúpeľňa pre hostí v hornej časti s prípojkou pre práčku.
• Wellness: Malá sauna v nižšej spálni – ako súkromný wellness priestor.
• Úložný priestor: Súkromná pivnica (cca 16 m²).
• Parkovacie miesto: Parkovacie miesto pre auto pred domom.
• Energetika: Plynové ústredné vykurovanie (energetická trieda D).
Neuhaus ponúka výbornú kombináciu prírody a infraštruktúry. Jazero, gastronomické zariadenia, škola a verejná doprava sú pešo dostupné. Vďaka výbornému napojeniu na železnicu a diaľnicu sa do Mníchova dostanete za menej než hodinu. Športovci a milovníci prírody nájdu lyžiarske strediská, turistické a cyklistické trasy v bezprostrednej blízkosti.
• Na úrovni galérie je v spálni k dispozícii priestranná vstavaná skriňa; poskytuje veľa úložného priestoru a je zahrnutá v cene nájmu.
• Vo všetkých miestnostiach sú už namontované stropné lampy. Okrem toho je na požiadanie možné prevziať aj existujúce lustry v obývacej miestnosti.
• Obe kúpeľne sú vybavené malými nástennými skrinkami, do ktorých si môžete upratať uteráky a kozmetiku.
• V nižšej spálni sa nachádza malá sauna pre oddychové chvíle. Za jej využívanie sa účtuje paušálny poplatok 50 € mesačne.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Poschodie | 1. poschodie |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 16 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 1. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 973130 |
| Úžitková plocha | 96 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Parkovanie |
| Pivnica | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.





















