Predaj domu 4+kk • 115 m² bez realitkyKirchseeoner Weg 49 Eglharting Eglharting Bayern 85614

Tento udržiavaný riadový dom s približne 115 m² obytného priestoru a 4,5 izbami bol postavený v roku 1971 a je vybavený parketovou podlahou, v schodisku prírodným kameňom. Schodisko je dverami oddelené od zvyšku obytného priestoru. Dom disponuje dvoma kúpeľňami, v prízemí so sprchou, v poschodí s vaňou. Dom je podzemný. Poschodie pod strechou zatiaľ nie je dokončené. Prípojky na kúrenie, vodu/odpadové vody a elektrinu boli už pretiahnuté do horných podlaží a ponúkajú veľkorysú možnosť ďalšieho využitia pre rastúcu rodinu. Jedným z lákadiel je uzamykateľná garáž s oknom, osvetlením a elektrickým pripojením. Dom je k dispozícii okamžite. Terasa so udržiavanou záhradou orientovanou na juh pozýva na oddych a záhradkárčenie. Ovocné stromy, kríky a kvetinové záhony rozradostnia každého záhradkára. Záhrada je navyše prístupná z príjazdovej cesty cez záhradné dvere. Obytný dom a záhrada tvoria približne 227 m². Okrem toho patria k nemu aj podiely na garážovom pozemku, spoločnej záhrade a spoločných parkovacích miestach. Všetky údaje sú starostlivo preskúmané, avšak právne nezáväzné. Rozhodujú údaje v katastri nehnuteľností a evidencii pozemkov. Predaj prebieha od súkromia bez akejkoľvek provízie.

Eglharting, nachádzajúci sa v okrese Ebersberg, sa vyznačuje dobrou infraštruktúrou. Napojenie na verejnú dopravu zabezpečuje linka S-Bahn S 4. Zastávka Eglharting je pešo dostupná za pár minút. Obchody na denné potreby, lekári, materské školy a školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti prípadne priamo v obci. Dom leží veľmi výhodne z hľadiska dopravy, ako v dôsledku okrajovej polohy obce, ale aj v blízkosti malých dedín Ilching a Riedering. Dielne miestnych farmárov ponúkajú počas celého roka pestrú ponuku čerstvých a zdravých potravín. Pre šport, voľný čas a oddych je ideálne využitie Ebersberger Forst v tesnej blízkosti. V lete je kamenné jazero dobre dostupné na bicykli po poľných cestách.

Teplý, útulný riadový dom s výhodami solídnej konštrukcie v štýle 70. rokov, s priebežne modernizovanými kúpeľňami a priestranným pôdorysom.

Spoľahlivé, úsporné olejové kúrenie a nádrž s 5000 litrami palivovej rezervy na viacero rokov.

Prívetiví a ochotní susedia robia život v tejto lokalite príjemným.

Dom čaká záujemcov od okamžiku a skorý sťahovací termín.