Prenájom nebytového priestoru • 1850 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko
, Severné Porýnie - WestfálskoMHD do minúty pešoVitajte vo výnimočnej obchodnej ploche v srdci Ratingen-Tiefenbroich! Táto priestranná hala s celkovou rozlohou 1 800 m², ktorú je možné rozdeliť na dve jednotky s približne 900 m², vám ponúka maximálnu flexibilitu pre rôzne využitie. Okrem toho plocha obsahuje moderné kancelárske priestory o rozlohe cca 650 m², ktoré sú ideálne pre administratívne činnosti, stretnutia so zákazníkmi alebo ako showroom.
Nehnuteľnosť zaujme prvotriednou polohou v etablovanej zmiešané oblasti s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a jej rôznorodými možnosťami využitia – od fitnes centra cez voľnočasové koncepty až po tradičné skladové riešenia.
Nehnuteľnosť sa nachádza na severozápadnej časti Ratingen-Tiefenbroich, v etablovanej zmiešané oblasti s vynikajúcou infraštruktúrou. Strategicky optimálna poloha zaručuje najlepšiu dostupnosť zo všetkých strán a ponúka ideálne predpoklady pre logistické a zákaznícky orientované firmy.
Objekt profitoval z priameho spojenia s diaľnicami A3, A44, A52 a A524, čo zabezpečuje rýchlu a flexibilnú dopravnú dostupnosť do všetkých smerov. Ratingenské centrum je vzdialené len 5 minút, letisko Düsseldorf 10 minút. Centrum Düsseldorfu aj Porúrska sú dosiahnuteľné do 20 minút.
Bezprostredné okolie sa vyznačuje rôznorodosťou nákupných možností a množstvom renomovaných spoločností, ktoré vytvárajú živé a profesionálne prostredie. Táto dokonalá dostupnosť pre logistiku a zákaznícku dopravu robí z tohto miesta prvotriednu voľbu pre firmy z rôznych odvetví.
- Stav rekonštrukcie: Komplexná rekonštrukcia 2023: strecha, kúrenie, elektrické inštalácie
- Klimatizácia: Moderná klimatizácia pre optimálne pracovné prostredie
- Prístup: Priestranná nákladová zóna a niekoľko vstupov
- Bezpečnosť: Moderný alarmový systém pre komplexnú ochranu objektu
- Okná: Hliníkové okná s dvojsklom a slnečnou ochranou
- Digitálny prístup: Transpondér s 24/7 prístupom do budovy
- Parkovacie miesta: Dostatočný počet parkovacích miest pre zamestnancov a zákazníkov
- Výška stropu: 5,00 m výška stropu pre flexibilné využitie halovej plochy
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Plocha nebytového priestoru | 1 850 m² |
| Cena za jednotku | 8 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 3. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 973085 |
| Plocha pozemku | 3 497 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| MHD 0 minút pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.