Predaj bytu 5+kk • 142 m² bez realitkyNürnberg St. Johannis Bayern 90419

Na pokojnej bočnej ulici sa nachádza tento priestranný 5,5-izbový byt v 3. poschodí (bez výťahu) u udržiavaného, pamätnícky chráneného viacrodinného domu s celkovo iba šiestimi obytnými jednotkami. Byt je v prvej prevádzke po rozsiahlej modernizácii a spája historický šarm s moderným obytným komfortom.

Všetky izby sú prakticky prístupné z chodby, čo robí byt ideálnym pre spolubývajúcich alebo pre flexibilne využiteľný obytný koncept. Svetlé priestory očaria priestrannými oknami a príjemným, svetlým charakterom.

Kúpeľňa s denným svetlom je moderne vybavená a cez okno ponúka príjemnú ventiláciu aj prirodzený zdroj svetla. Ďalšou atraktívou je balkón, ktorý poskytuje dodatočný priestor na oddych na čerstvom vzduchu. Za príjemné teplo a efektívnu spotrebu energie zodpovedá nové plynové etážne kúrenie, inštalované počas modernizácie.

Pamätnícky chránená budova vyžaruje jedinečný historický šarm – v kombinácii s moderným vybavením vzniká výnimočná obývacia atmosféra.

Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších obytných oblastí západného Nürnbergu, charakterizovanej udržiavanými historickými budovami, pokojnými bočnými ulicami a živým mestským prostredím. Nákupné možnosti, kaviarne, reštaurácie a zariadenia pre každodenné potreby sú ľahko dostupné pešo. Výborné spojenie s verejnou dopravou zabezpečuje rýchly prístup ako do centra mesta, tak aj do oblasti Pegnitzgrund. Městská štvrť sa vyznačuje príjemnou zmesou mestského šarmu, krátkymi vzdialenosťami a zelenými útočišťami – ideálna pre tých, ktorí túžia bývať v centre, no zároveň v uvoľnenej atmosfére.

Hlavné prednosti bytu:

- 5,5 izieb, ideálne pre rodiny alebo spolubývajúcich

- Prvá prevádzka po modernizácii

- Nové plynové etážne kúrenie

- Všetky izby sú prístupné z chodby

- Svetlé, priestranné priestory

- Balkón s príjemnou orientáciou

- Kúpeľňa s denným svetlom so sprchovým kútom a vaňou

- 3. poschodie (bez výťahu)

- Pokojná bočná ulica

- Pamätnícky chránený viacrodinný dom s iba 6 jednotkami

- Podlahová krytina v kuchyni a kúpeľni: vinyl

- Podlahová krytina vo všetkých ostatných miestnostiach: kvalitný laminát

- Žiadne parkovacie miesto!