Predaj bytu 3+1 • 87 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Tu je preklad textu do slovenčiny:

V treťom štvrťroku 2027 budú tieto dva klimaticky priaznivé domy s každým šiestimi modernými a kvalitnými bytmi pripravené na nasťahovanie. Tu budete bývať orientovane do budúcnosti v centrálnom meste Neunkirchen.

Predajné jednotky sa pohybujú medzi približne 58 m² a 87 m² obytného priestoru. Každá z jednotiek zaujme výrazným pôdorysom, ktorý vám prostredníctvom premyslenej realizácie poskytne maximálny komfort bývania.

Byty vynikajú dizajnom a funkčnosťou a svojim šarmom, vďaka vybraným materiálom renomovaných výrobcov a blízkosti k prírode, oslovia každého.

Balkóny, loggie a terasy, podlahové až do úrovne podlahy okná a stropy s výškou až 2,90 m vpúšťajú do každého bytu množstvo svetla, zatiaľ čo inteligentne navrhnuté pôdorysy ponúkajú dostatok priestoru a voľnosti. Medzi ďalšie prednosti patria podlahové kúrenie v každej miestnosti, vykurovanie pomocou vzduchového tepelného čerpadla, sprchy s dlažbou na rovinnej úrovni, sieťové pripojenia v obytných a spálňových miestnostiach, pivnica priradená ku každému bytu, videodomofón a mnoho ďalšieho.

Parkovacie miesta pre automobily priamo pri vstupe, bezbariérový prístup a výťah v schodisku zaisťujú pohodlné a bezstarostné bývanie v každej životnej etape.

„Kdekoľvek sa pozrieš, máš cítiť radosť.“ Toto heslo je u spoločnosti II RauM GmbH cítiť v každom detaile. Od precízne položeného, ošetreného dubového parkietu vo svojej prirodzenej kráse alebo dizajnového vinylu, až po dobre vybrané zásuvky a spínače svetla. Oko má svoje potešenie. Avšak nie len vizuálny zážitok v II RauM GmbH vyjadruje najvyššiu kvalitu funkcie, ale aj materiály a remeselná precíznosť. Kroky po parkiete v obývačke, kroky po dlažbe v kúpeľni, takmer nepostrehnuteľné „kliknutie“ spínača svetla, stlačenie ťažkých, chrómovaných kľučiek – všetky tieto zmyslové dojmy vám podvedome komunikujú kvalitu. Od dverovej kľučky po armatury sa u II RauM GmbH nič nenecháva náhode, ale všetko nasleduje premyslený dizajnérsky koncept. Okrem estetických aspektov zohráva vždy dôležitú rolu aj funkčnosť a jednoduchá údržba. Jasné, ergonomické tvary a vysoko kvalitné materiály zaručujú radosť zo všetkých detailov dlhé desaťročia.

Bývate idylicky ako na dedine – a pritom si môžete vychutnávať všetky výhody života v meste. Je to váš sen? V centre Neunkirchen sa vám splní.

Neunkirchen je bezpochyby jednou z najkrajších obytných oblastí v okrese Rhein-Sieg-Kreis. Z balkónov, loggií a terás orientovaných na juh si vychutnáte prvé a posledné lúče slnka roka. Do centra mesta sa dostanete pešo len za niekoľko minút. Nájdete tu všetky možnosti na nákupy, napríklad pekárne, rôzne supermarkety a elektroobchody. Aj lekárske ordinácie, lekárne a ďalšie zdravotnícke zariadenia sú v bezprostrednej blízkosti. Na uspokojenie chuťových pohárikov slúži množstvo kaviarní a reštaurácií.

Okolitá príroda ponúka nespočetné možnosti na voľnočasové vyžitie – od príjemných prechádzok až po rôzne outdoorové a športové aktivity.

Niekoľko dobre zásobených knižníc, dve malých divadelné scény a dve galérie, umelecká a hudobná škola, ako aj maliarska škola podčiarkujú bohatosť umeleckého života v obci.

K ICE stanici Siegburg je cez cestu B56 iba 15 km. Ak sa rozhodnete vzdať auta, autobus, ktorý zastavuje na nedaleko nachádzajúcej sa zastávke, vás dovezie do cieľa. Cestou trvá približne 30 minút, kým sa dostanete do miest Köln a Bonn, ako aj na letisko Köln/Bonn.

Cestná sieť v okolí lesov pozýva na dlhé túry. Mnoho chát ponúka útočisko pred nepriaznivým počasím a pozýva na oddych. Pre milovníkov prírody je mimoriadne atraktívne aj idylické prírodné útočisko, Wahnbachtalsperre, ktoré sa nachádza v bezprostrednej blízkosti.

Čísla a fakty o obci Neunkirchen-Seelscheid: Neunkirchen-Seelscheid má približne 21 000 obyvateľov. Obec ponúka početné možnosti pre seniorov aj pre rodiny s deťmi. V Neunkirchen-Seelscheid nájdete niekoľko materských škôl, základných škôl s celodennými programami, komplexnú školu a prestížne gymnázium (Antoniuskolleg). Aj v prilehlých mestách (Siegburg, Hennef, Overath a Lohmar) ako aj v obciach Ruppichteroth a Much nájdete aj stredné školy.

Byty sú komfortne vybavené.

Patria sem:

– Atraktívne navrhnuté pôdorysy

– Vysoká úroveň vybavenia

– Vhodné pre seniorov a bezbariérové

– Podlahové kúrenie

– Energeticky úsporný dom podľa štandardov KfW

– Vykurovanie vzduchovým tepelým čerpadlom

– Balkón, loggia alebo terasa pri každom byte

– Vlastné parkovacie miesto

– Okná s pevným 5-komorovým profilom a trojskelným zasklením s elektrickými rolety

– Podlahové krytiny s možnosťou voľby medzi dubovým parkietom alebo kvalitným dizajnovým vinylom

– Novostavba, prvé nasťahovanie v 3. štvrťroku 2027

– Výťah od suterénu až po strešné poschodie

– Moderná kúpeľňa s dlažbou sprchy na rovine s podlahou

– Vysoko kvalitné sprchové systémy, armatury, umývadlá a doplnky od značkových výrobcov

– Sieťové pripojenia v obytných a spálňových miestnostiach

– Uzamykateľná vlastná pivnica

– Videodomofón

– Pripojenie pre práčku a sušičku priamo v byte

– Atraktívne navrhnuté a osvetlené voľné a spoločné priestory

– SAT inštalácia s pripojeniami v obytných a spálňových miestnostiach