Prenájom bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyEspenweg 5, , Sasko

Vitajte vo vašom novom domove!

Tento nádherný trojizbový byt so záhradou v prízemí udržiavaného viacrodinného domu je momentálne kompletne a vysoko kvalitne rekonštruovaný a čoskoro zažiari novým leskom.

Priestranná obývacia a jedálenská časť s prístupom na terasu a do vlastnej záhrady, štýlová kúpeľňa s vaňou a samostatné hostinské WC vytvárajú moderné a komfortné životné prostredie – ideálne pre páry alebo malé rodiny, ktoré si cenia kvalitu a pokoj.

Všetky obytné miestnosti budú vybavené vysoko kvalitnou vinylovou podlahou s drevenou optikou, steny dostanú nové tapety a jemný hladký omietkový nátěr, zatiaľ čo v kúpeľni a WC zaistia veľkoformátové dlaždice moderný, nadčasový vzhľad.

Špeciálnym lákadlom je priestranná terasa, ktorá bude v rámci rekonštrukcie rozšírená – ako je zakreslené v pôdoryse.

Nová terasa ponúka približne 27 m² plochy a láka so dostatočným priestorom pre lounge nábytok, kvetináče alebo kútik na sedenie, kde si môžete oddýchnuť vonku.

Priľahlá súkromná záhrada so 80 m² celkovej plochy ponúka dodatočný priestor, či už ako malé ihrisko, bylinková záhon alebo miesto na slnečné chvíle uprostred zelene – tu si vychutnáte skutočný komfort bývania s outdoorovým nádychom.

Dve terasy, svetlé miestnosti a pokojná, zelená lokalita robia z tohto bytu skutočnú dominantu bývania.

K bytu patrí aj pivničné úložisko.

Máte možnosť si navyše prenajať podzemné parkovacie miesto za 50 € mesačne.

Nájomné podmienky

Čisté nájomné: 680 €

Prevádzkové náklady: 200 €

Celkové nájomné: 880 €

Podzemné parkovacie miesto: voliteľne 50 €/mesiac

Bytová plocha: cca 80 m²

Terasa: cca 27 m²

Záhrada vrátane terasy: cca 80 m²

K dispozícii od: 01.02.2026

________________________________________________________________________________________

Poznámky k procesu podávania žiadosti / prehliadke:

Aby sme mohli efektívne a spravodlivo koordinovať stanovovanie termínov, prosíme o krátke údaje k vašej žiadosti o byt. Ihneď ako budú tieto informácie k dispozícii, dostanete čoskoro termín prehliadky.

Prosíme, predložte:

• Čistý rodinný príjem

• Druh pracovného pomeru (napr. trvalý/časový, zamestnávateľ)

• Požadovaný termín nasťahovania a počet osôb, ktoré sa budú sťahovať

• Informácie o domácich miláčikoch

• Či máte k dispozícii aktuálnu SCHUFA správu

• Či môžete doložiť osvedčenie o bezdĺžnosti nájomných dlhov

• Informáciu, či existujú finančné obmedzenia (napr. exekúcie, prebiehajúce/ukončené insolvenčné konania, podané čestné prehlásenia, exekúcie)

Upozornenie na ochranu osobných údajov: Poskytnuté údaje slúžia výhradne na účely prenájmu tejto nehnuteľnosti a budú spracované dôverne. Neposkytneme ich tretím stranám mimo procesu prenájmu.

Byt sa nachádza v obľúbenom mestskom obvode Silberstraße vo Wilkau-Haßlau, pôvabnom meste v okrese Zwickau.

Obytné prostredie je charakteristické udržiavanými viac- a rodinnými domami, množstvom zelene a príjemným susedstvom – ideálne pre tých, ktorí chcú bývať blízko centra, no v pokoji.

Infraštruktúra:

Obchody, školy, materské školy, lekári a lekárne sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Vďaka cestnej sieti B93 a diaľnici A72 je výborné dopravné spojenie do Zwickau, Chemnitzu a do okolitých obcí – ideálne pre dochádzačov.

Voľný čas a príroda:

Okolie láka na prechádzky, cykloturistiku a zážitky v prírode. Parky, spolky a voľnočasové aktivity vo Wilkau-Haßlau aj jeho okolí zaručujú vysokú kvalitu života a vyváženosť každodenného života.

• Prvý nájom po vysoko kvalitnej rekonštrukcii – Vzniká vám nový domov!

Tento trojizbový byt so záhradou je v súčasnosti predmetom komplexnej a vysoko kvalitnej rekonštrukcie. Po dokončení vás čaká domov, ktorý dokonale spája moderný dizajn, vysoko kvalitné materiály a súčasný komfort bývania. Tu vzniká bývací sen, ktorý ponúka kvalitu a pocit pohody na najvyššej úrovni.

• Moderný koncept bývania s dôrazom na detaily

Vo všetkých miestnostiach budú položené vysoko kvalitné vinylové podlahy s teplou drevenou optikou, ktoré zabezpečia harmonický a prírodný pocit z bývania.

Steny budú novovomietané, jemne vyhladené a tapetované, čím vznikne elegantný, moderný dojem z priestoru. Aj interiérové dvere budú nové a štýlové, čím sa celkový koncept dokonale doplní.

• Nadčasová kúpeľňa s pocitom pohody

Kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom bude kompletne obnovená a vybavená veľkoformátovými dlaždicami, vysoko kvalitným sanitárnym zariadením, modernými batériami a vaňou – ideálna pre oddychové chvíle po náročnom dni.

Samostatné hostinské WC poskytne dodatočný komfort a funkčnosť.

• Dve slnečné terasy a priestranný záhradný priestor na súkromné využitie

Z obývacej izby a spálne sa dostanete priamo na obe terasy, ktoré budú vybavené veľkoformátovými dlaždicami na podperách.

Hlavná terasa bude v rámci rekonštrukcie rozšírená po šírke pri domovej stene – ideálna pre útulný kútik, lounge nábytok alebo jedálenský priestor vonku.

Obe terasy budú harmonicky spojené dlažebnou cestou, čo zabezpečí elegantný vzhľad a pohodlnú prístupnosť.

Priľahlý súkromný záhradný priestor ponúka dodatočný priestor pre individuálne dizajnové nápady – či už ako zelená oáza pokoja, ihrisko pre deti alebo starostlivo zariadený útočisko v prírode.

• Svetlé priestory a premyslený pôdorys

Veľké okná zabezpečia svetlé, priateľské miestnosti s množstvom denného svetla. Rozloženie priestorov je otvorené, praktické a moderné – ideálne pre páry alebo malé rodiny, ktoré si cenia jasné štruktúry a príjemnú atmosféru.

• Technická modernizácia pre súčasný komfort

Prebiehajúca rekonštrukcia zahŕňa nielen estetické vylepšenia, ale aj komplexnú technickú modernizáciu. Sanitárne zariadenia, povrchy, podlahové krytiny a vybavenie budú kompletne obnovené – čím vznikne domov s vysokou energetickou efektívnosťou a dlhotrvajúcou kvalitou.

• Podzemné parkovacie miesto a dodatočný úložný priestor

K bytu patrí pivničné úložisko a možnosť si prenajať podzemné parkovacie miesto (50 €/mesiac). Váš automobil bude mať bezpečné, suché a pohodlné parkovanie priamo v budove.

• Pokojná lokalita a vynikajúce spojenie

Byt sa nachádza v obľúbenom mestskom obvode Silberstraße vo Wilkau-Haßlau – tichý, zelený a zároveň ľahko dostupný. Vďaka cestnej sieti B93 a diaľnici A72 sa do Zwickau, Chemnitzu a Glauchau dostanete veľmi rýchlo.

Obchody, školy, lekári a verejná doprava sú v bezprostrednej blízkosti – ideálne pre rodiny aj dochádzačov.

R & K Liegenschafts GmbH

Waldenburger Straße 87

D-08371 Glauchau

Zastupujúci konateľ:

Ralf Käferstein

Kontakt:

E-mail: post(at)ruk-L.de (post@ruk-L.de)

Registrový súd: Okresný súd Chemnitz

Registračné číslo: HRB 34392