Predaj domu 4+1 • 180 m² bez realitky, Dolné Sasko

Domov s históriou, charakterom a dušou – zmodernizovaný pre ľudí s nárokom

Vitajte vo vidieckom dome, ktorý je omnoho viac než len miesto na bývanie. Tento výnimočný dom v srdci Uchte rozpráva príbehy – a zároveň čaká, až mu dáte možnosť napísať nové. Starostlivo postavený v roku 1911, v roku 2019 kompletne zmodernizovaný a ďalej rozvíjaný s veľkou láskou k detailom, spája historický šarm so súčasným luxusom. Dom pre ľudí, ktorí si vážia veľkorysosť, poznajú kvalitu a hľadajú domov, ktorý ich osloví.

Už pri vstupe cítiť výnimočnú atmosféru: čisté línie, svetlé priestory, kvalitné materiály a pocit bývania, ktorý spája teplo a štýl. Priestranný obývací a jedálenský priestor tvorí srdce domu – otvorený, príjemný a s priamym prístupom na zastrešenú terasu v klasickom príčkovom štýle. Tu vznikajú tiché ranné chvíle a živé letné večery – miesto, kde sa rodina a priatelia radi stretávajú.

Moderná kuchyňa s elegantným kuchárskym ostrovom ohromuje premyslenou funkčnosťou a nadčasovým dizajnom. Zostáva úplne v dome a harmonicky zapadá do otvoreného obývacieho priestoru. Priľahlá krbová miestnosť s pecou (z roku 2020) pridáva prízemiu ďalšiu úroveň útulnosti – priestor, ktorý inšpiruje, uzemňuje a pozýva na oddych.

V prízemí sa nachádza aj štýlová toaleta pre hostí, vkusne zariadená spálňa a moderná kúpeľňa so sprchou na rovine podlahy, prístupnou aj pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Poschodie navyše prekvapí tromi ďalšími izbami a očarujúcou kúpeľňou s vaňou – útočiskom, ktoré sľubuje pokoj a pohodu.

Skutočný vrchol – a zároveň zriedkavý unikát – je masívna stodola o rozlohe približne 160 m², s dvojitým podlažím, pripojením na silný prúd a voliteľnou zdvihacou rampou. Priestor plný možností: ateliér, dielňa, štúdio, skladový priestor alebo vysnívaný projekt pre vizionárov. V kombinácii so 4–6 parkovacími miestami na dvore, vlastným záhradným prameňom a pripravenými prípojkami pre bazén vzniká celok, ktorý svojou všestrannosťou prakticky necháva bez želaní.

Pozemok o rozlohe približne 1 320 m² otvára aj ďalšie perspektívy: v zadnej časti existuje potenciál pre ďalšie stavebné okno – možnosť, ktorá otvára budúcnosť, či už pre rodinu, rozšírenie alebo investíciu.

Interiér aj exteriér tohto domu očarujú svojou autentickosťou. Vyžaruje úprimnosť, hodnotu a je starostlivo premyslený – domov, ktorý vyžaruje harmóniu a zároveň je funkčný, moderný a pripravený na budúcnosť. Miesto, ktoré je zriedkavé. Miesto, kde sa stretávajú ľudia, ktorí poznajú jeho výnimočnosť.

⸻

Prehľad výnimočných čŕt

• Štýlový vidiecky dom z roku 1911, v roku 2019 kompletne zmodernizovaný

• Približne 180 m² obytného priestoru plus 25 m² otvoreného chodby

• Zastrešená terasa v príčkovom štýle

• Kvalitná kuchyňa s kuchárskym ostrovom a vstavanou technikou

• Krbová miestnosť s pecou (2020)

• Dve moderné kúpeľne + toaleta pre hostí

• Dvojsklené plastové okná

• Nová elektroinštalácia a moderné centrálne plynové kúrenie (2019)

• Čiastočný sklep na uskladnenie

• 160 m² veľká stodola so silným pripojením – jedinečný potenciál

• Záhradný prameň a pripravená inštalácia pre bazén

• Rozsiahla, dlažbená dvorná plocha s 4–6 parkovacími miestami

• 1 320 m² pozemok s ďalšou možnosťou stavebného pozemku

⸻

Domov pre ľudí, ktorí hľadajú viac než len štyri steny

Dom s históriou.

Miesto s budúcnosťou.

Domov s dušou.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodneme si termín obhliadky.

Uchte sa nachádza v okrese Nienburg Weser