Predaj domu 4+1 • 297 m² bez realitkyNeustadt an der Weinstraße, Ortsteil Hambach Diedesfeld Rheinland-Pfalz 67344

O majetku sa jedná o novostavbu vily s najvyšším hodnotením z architektonickej súťaže 2020, situovanú na okraji vinohradu.

Pri výstavbe tejto priestrannej, modernej vily boli použité výhradne kvalitné materiály. Čelá domu orientovaná k vinohradu je úplne zaklenená, čo zabezpečuje nádherný výhľad zo všetkých priestorov na vinohrady, Hambacher zámok a rínske údolie.

Video o novej vile si môžete pozrieť na YouTube, zadajte:

https://www.youtube.com/watch?v=YdDEKb4CTH4

Prípadne, ak chcete video vidieť, zadajte do Googlu: Haus an den Weinbergen

Obývateľná plocha: 230,65 m² + 18,56 m² (využiteľná plocha)

Plocha terasy: 130,92 m²

• Otvorená koncepcia s nádherným výhľadom na vinohrady

• Otvorená kuchyňa s kvalitnou, modernou vstavanou kuchynskou linkou

• Smart Home, Loxone-Ibussystém – majetok je úplne digitalizovaný

• Hlavná spálňa so zaklenenou saunou, relaxačnou zónou a kúpeľňou s vírivkou

• Vstavané skrine

• Podlahové kúrenie

• Elektrické žalúzie so senzormi počasia

• Veľká terasa (130,92 m²) s nepriamym osvetlením v rôznych farbách

• Kvalitná vonkajšia vírivka Villeroy & Boch umiestnená na terase

• Veľký vínny sklep pod domom a pod terasou

• Kryté garážové miesta

• 3 sieťové monitorovacie kamery (kopulové)

• Vetrací systém

• Alarmový systém

Na pozemku sa nachádza dobre prenajatý viacrodinný dom, ktorý je možné v prípade záujmu zakúpiť za 480 000,00 €.

Majetok sa nachádza idylicko v polohe pri vinohrade s priamym výhľadom na vinohrady, Hambacher zámok a rínske údolie.

Hambach, ktorý ako vinohradnícka dedinka od roku 1935 niesol prívlastok „an der Weinstraße“, bol v roku 1969 začlenený do okresne samostatného mesta Neustadt an der Weinstraße (v Porýní-Falcoch), ktorého je druhou najväčšou časťou. Mesto je považované za kolísku nemeckej demokracie, pretože v roku 1832 sa pri nedalekom Hambacher zámku konala veľká zhromaždenie slobody – Hambacher Fest, vďaka čomu získalo nadregionálnu známosť.

Hambach ponúka v srdci vinohradov a na úpätí Haartu optimálne podmienky na rôzne voľnočasové aktivity. Pre turistov, bežcov a cyklistov sú ideálne podmienky vďaka upraveným turistickým chodníkom a rozsiahlym cyklotrasám. Objavte Viniarsku cestu, jej idylické dedinky, rínske údolie alebo Pfälzer les.