Predaj domu 4+1 • 106 m² bez realitkySchwaz Schwaz Tirol 6130

Typ nehnuteľnosti:

Kúpna nehnuteľnosť – polrodotvorený koncový radový dom

Rozloha pozemku:

Jadro: 152 m² (čiastočne zastavané)

+

Záhradná plocha: cca 109,5 m² (čiastočne zastavaná, možnosť obmedzeného zastavenia)

Obývacia plocha:

Horné poschodie: cca 86 m²

+

Malý byt v suteréne: cca 20 m²

Rok výstavby:

Pred 1930

Dostupnosť:

Ihneď

Stav nehnuteľnosti:

Vyžaduje rekonštrukciu

Popis:

Tento čiastočne zrekonštruovaný koncový radový dom v žiadanej lokalite na okraji mesta Schwaz ponúka obrovský potenciál pre kreatívne preusporiadanie. Vonkajšie priestory boli už zmodernizované (fasáda, okná, odkvapy, zostupové potrubia), zatiaľ čo vnútorný priestor ponecháva priestor pre vaše individuálne nápady.

Obytné priestory a rozvojový potenciál:

Hlavný byt (1. poschodie, cca 86 m²):

• Kuchyňa

• Kúpeľňa

• Samostatné WC

• Chodba

• 3 izby

Veranda vyžadujúca rekonštrukciu

Kúrenie zabezpečené samostatnými pecami + prípadne dodatočné elektrické kúrenie podľa potreby

Podkrovie:

• Viaceré oddelené jednotky

• K dispozícii je ešte jedno WC

Suterén (cca 20 m²):

Malý byt so vstupom, kuchyňou, izbou a kúpeľňou

Ideálny ako hosťovský alebo prístavný byt po rekonštrukcii

Vonkajšie priestory a záhrada:

Prístupová cesta a možnosti parkovania:

1–2 parkovacie miesta priamo pred domom (alebo využiteľné ako predzáhrada)

Záhrada (cca 109,5 m²):

• Pokojná a slnečná

• Ideálna pre záhradné projekty alebo relaxáciu

Sklep a doplnkové miestnosti:

Dom je úplne suterénny a ponúka:

• Samostatne prístupné sklepné priestory

• Práčovňa

• Oddelený sklep pre ďalšie úložné priestory

Špecifiká:

• Čiastočne zrekonštruovaný koncový radový dom s veľkým potenciálom

• Modernizované vonkajšie priestory: zrekonštruovaná fasáda, nové okná, odkvapy a zostupové potrubia

• Flexibilné možnosti využitia: hlavný byt + malý byt v suteréne

• Priestranná, rovná záhradná plocha (cca 109,5 m²)

• Podkrovie s možnosťou rozšírenia

• Suterénny s oddeleným vstupom k dodatočným miestnostiam

• 1–2 parkovacie miesta priamo pred domom

• Atraktívna, rodinne prívetivá obytná štvrť s dobrou dostupnosťou

Popis lokality:

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, ale mestsky dostupnej lokalite s výbornou infraštruktúrou:

Obchody, školy, materské školy aj nemocnica sú rýchlo dostupné.

Nehnuteľnosť sa predáva v rámci dedičstva. Neúčtujú sa žiadne poplatky realitným maklérom.

Vzbudili sme váš záujem?

Pre viac informácií alebo prehliadku nás neváhajte kontaktovať!

Radi vám odpovieme na e-mailovej adrese:

immobilie.schwaz@gmail.com

alebo prostredníctvom SMS na:

067762930543

Prosím, uveďte svoje meno a telefónne číslo alebo e-mailovú adresu, a ozvem sa vám čo najskôr.

(Zodpovednosť za správnosť a úplnosť inzerátu je vylúčená.)

Lokalita:

Východne od centra mesta Schwaz, v pokojnej, rodinne prívetivej a vyhľadávanej oblasti. Dobrá dostupnosť k obchodom, školám, materským školám a verejnej doprave.

Pre viac informácií alebo prehliadku nás neváhajte kontaktovať!

Radi vám odpovieme na e-mailovej adrese:

immobilie.schwaz@gmail.com

alebo cez SMS na:

067762930543

Prosím, uveďte aspoň svoje meno a telefónne číslo alebo e-mailovú adresu, a ozvem sa vám čo najskôr.