Predaj domu 5+1 • 116 m² bez realitkyKapellenstraße Hofstetten Hagenheim Bayern 86928

Celkom sa na jednotlivých pozemkoch o rozlohe cca 420 m² zrealizujú 2 dvojdomy.

Majiteľ pozemku získal stavebné povolenie a teraz má záujem tento pozemok využiť na výstavbu obytného domu, ktorý bude následne predaný.

Spoločnosť Lebensplatz Projekte GmbH zabezpečí všetky potrebné stavebné práce.

Domy budú postavené metódou drevenej stavby s príslušnou tepelnou izoláciou a fotovoltaickou inštaláciou. Tým je možná podpora KfW podľa paragrafu 55.

Fotovoltaický systém s úložiskom je pripravený.

Domy zaujmú veľkým priestorom, nízkymi nákladmi na kúrenie a množstvom extra vybavenia.

Pozemok sa nachádza v Hagenheime – idylickej časti Hofstetten, zasadený do jemnej morénovej krajiny Lechrain. Pozemok leží na Kapellenstraße, vo veľmi žiadanej obytné lokalite – ideálne miesto pre váš nový domov.

Len 10 minút od Landsberg am Lech využijete výbornú infraštruktúru: historické centrum s reštauráciami a kaviarňami, množstvo nákupných možností, kultúrne podujatia, moderné školy, lekári a nemocnicu. Okrem toho sú k dispozícii vynikajúce dopravné spojenia do Mníchova, Augsburgu a do Allgäu.

Blízke jazero Ammersee (cca 10 km) robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre voľný čas a oddych: plachtenie, kúpanie, stand-up paddleboarding, cyklistické a pešie trasy, ako aj idylické pivné záhrady ponúkajú maximálnu hodnotu voľnočasových aktivít priamo pred dverami.

Samotný Hagenheim očaruje tradičnou bavorskou dedinskou architektúrou, historickými kostolmi a aktívnym spolkovým životom. Tu si vychutnáte vidiecku pohodu a prírodu, bez kompromisov v komforte a mobilite – ideálne pre rodiny, milovníkov prírody a dochádzajúcich.

Hagenheim – VÁŠ nový, moderný domov!

Nasledujúce služby sú zahrnuté v kúpnej cene:

• Demolácia existujúcej nehnuteľnosti

• Zemné práce pre základovú dosku a úpravu vonkajších priestorov

• Všetky inštalácie a rozvodné siete pre domy

• Všetky odtokové potrubia

• Dlažba pre chodníky a parkovacie plochy, ako aj pripravené terasy pre vašu krytinu

• Voliteľne: záhradný domček z dreva

• Uzavretie odpadových kontajnerov

• Drôtený plot pozdĺž hranice pozemku

• Garáž alebo parkovacie miesto s wallboxom

• Vrchná vrstva pôdy so sejbou trávnika

• Dom postavený metódou drevenej stavby s izoláciou z drevenej vlny

• Tepelné čerpadlo pre kúrenie a ohrev teplej vody

• Centrálny ventilačný systém s rekuperáciou tepla

• Podlahové kúrenie

• Možná fotovoltaická inštalácia cca 5 kWp a batériové úložisko cca 5 kWh

• Plastové okná s elektrickými hliníkovými rolietami

Nie sú zahrnuté ďalšie náklady spojené s kúpou a náklady na vypracovanie deklarácie o delení.

Rozšírenie domu so špecializovanou hypotékou pre čisto maliarsko-podlahárske práce a sanitačné zariadenia (ktoré môžu byť tiež zabezpečené spoločnosťou Lebensplatz Projekte) nie je zahrnuté.