Predaj domu 5+1 • 116 m² bez realitkyKapellenstraße Hofstetten Hagenheim Bayern 86928
Kapellenstraße Hofstetten Hagenheim Bayern 86928MHD 4 minúty pešo • Parkovanie • GarážCelkom sa na jednotlivých pozemkoch o rozlohe cca 420 m² zrealizujú 2 dvojdomy.
Majiteľ pozemku získal stavebné povolenie a teraz má záujem tento pozemok využiť na výstavbu obytného domu, ktorý bude následne predaný.
Spoločnosť Lebensplatz Projekte GmbH zabezpečí všetky potrebné stavebné práce.
Domy budú postavené metódou drevenej stavby s príslušnou tepelnou izoláciou a fotovoltaickou inštaláciou. Tým je možná podpora KfW podľa paragrafu 55.
Fotovoltaický systém s úložiskom je pripravený.
Domy zaujmú veľkým priestorom, nízkymi nákladmi na kúrenie a množstvom extra vybavenia.
Pozemok sa nachádza v Hagenheime – idylickej časti Hofstetten, zasadený do jemnej morénovej krajiny Lechrain. Pozemok leží na Kapellenstraße, vo veľmi žiadanej obytné lokalite – ideálne miesto pre váš nový domov.
Len 10 minút od Landsberg am Lech využijete výbornú infraštruktúru: historické centrum s reštauráciami a kaviarňami, množstvo nákupných možností, kultúrne podujatia, moderné školy, lekári a nemocnicu. Okrem toho sú k dispozícii vynikajúce dopravné spojenia do Mníchova, Augsburgu a do Allgäu.
Blízke jazero Ammersee (cca 10 km) robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre voľný čas a oddych: plachtenie, kúpanie, stand-up paddleboarding, cyklistické a pešie trasy, ako aj idylické pivné záhrady ponúkajú maximálnu hodnotu voľnočasových aktivít priamo pred dverami.
Samotný Hagenheim očaruje tradičnou bavorskou dedinskou architektúrou, historickými kostolmi a aktívnym spolkovým životom. Tu si vychutnáte vidiecku pohodu a prírodu, bez kompromisov v komforte a mobilite – ideálne pre rodiny, milovníkov prírody a dochádzajúcich.
Hagenheim – VÁŠ nový, moderný domov!
Nasledujúce služby sú zahrnuté v kúpnej cene:
• Demolácia existujúcej nehnuteľnosti
• Zemné práce pre základovú dosku a úpravu vonkajších priestorov
• Všetky inštalácie a rozvodné siete pre domy
• Všetky odtokové potrubia
• Dlažba pre chodníky a parkovacie plochy, ako aj pripravené terasy pre vašu krytinu
• Voliteľne: záhradný domček z dreva
• Uzavretie odpadových kontajnerov
• Drôtený plot pozdĺž hranice pozemku
• Garáž alebo parkovacie miesto s wallboxom
• Vrchná vrstva pôdy so sejbou trávnika
• Dom postavený metódou drevenej stavby s izoláciou z drevenej vlny
• Tepelné čerpadlo pre kúrenie a ohrev teplej vody
• Centrálny ventilačný systém s rekuperáciou tepla
• Podlahové kúrenie
• Možná fotovoltaická inštalácia cca 5 kWp a batériové úložisko cca 5 kWh
• Plastové okná s elektrickými hliníkovými rolietami
Nie sú zahrnuté ďalšie náklady spojené s kúpou a náklady na vypracovanie deklarácie o delení.
Rozšírenie domu so špecializovanou hypotékou pre čisto maliarsko-podlahárske práce a sanitačné zariadenia (ktoré môžu byť tiež zabezpečené spoločnosťou Lebensplatz Projekte) nie je zahrnuté.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 5+1 |
| Úžitková plocha | 116 m² |
| Celkové poschodia | 1 |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 972876 |
| Plocha pozemku | 420 m² |
| Cena za jednotku | 5 164 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Garáž | |
| MHD 4 minúty pešo |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.



