Sehr schöne gepflegte Wohnung ca 100 qm (4 Zimmer, Wohnküche, Bad) in 4-Familienhaus auf der Heide, Nähe Lohn, plus ca 19 qm überdachtem Balkon.

Komplett neues sehr schönes Bad (weiss) mit Badewanne.
Laminatboden in allen Zimmern und im Flur.
Grosser überdachter Balkon.
Die Küche ist gross (17 qm) und als Wohnküche geeignet. Arbeitsbereich Küche neu weiß gefliest, mit PVC-Boden ausgelegt.
Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer zur Küche.
Die 4 Zimmer sind je ca. 26, 18, 16 und 11 qm gross.
Direkte Anbindung an alle Fernstraßen, ohne dass der Ort durchquert werden müsste:
B10 Richtung Landau-Karlsruhe und Kaiserlautern und zu den Autobahnen A 62, A 8, A 6, A
siehe oben "Objektbeschreibung"

Aus den Fenstern Richtung Zentrum und vom Balkon aus hat man einen grandiosen Blick.
Die Betriebskostenabschlagszahlungen und ggf. die Miethöhe richten sich nach dem Verbrauch.

Nach der Errechnung des Energieverbrauchskennwerts wurde die Heizungsanlage mit einem Brennwertkessel ausgestattet. Daraus ergibt sich ein viel besserer Energieverbrauchswert ergeben.

Eigene Kalt- und Warmwasserzähler sind vorhanden.

Velmi pěkný, udržovaný byt o rozloze cca 100 m² (4 pokoje, kuchyňský kout spojený s obývacím prostorem, koupelna) ve čtyřrodinnovém domě na Heide, nedaleko Lohnu, plus přibližně 19 m² krytého balkonu.

Zcela nová, velmi pěkná koupelna (bílá) s vanou.  
Laminátová podlaha ve všech pokojích i na chodbě.  
Velký krytý balkon.  
Kuchyň je prostorná (17 m²) a vhodná jako kuchyňský kout spojený s obývacím prostorem. Pracovní část kuchyně je nově obložená bílou dlažbou a vybavená PVC podlahou.  
Obývací pokoj slouží jako průchozí místnost do kuchyně.  
Čtyři pokoje mají přibližně 26, 18, 16 a 11 m².

Přímé napojení na všechny dálniční tahy, aniž by bylo nutné projíždět obcí: B10 směrem na Landau, Karlsruhe a Kaiserslautern a k dálnicím A 62, A 8, A 6, A (viz výše "Objektbeschreibung").

Z oken směřujících k centru a z balkonu je nádherný výhled.  
Zálohové platby na provozní náklady a případně výše nájemného se řídí podle spotřeby.

Po výpočtu energetické náročnosti byla topná soustava opatřena kondenzacním kotlem, což vede k výrazně lepší hodnotě energetické spotřeby.

Jsou k dispozici vlastní měřiče studené a teplé vody.

Veľmi pekný udržiavaný byt cca 100 m² (4 izby, obývacia kuchyňa, kúpeľňa) v štvorej rodinnej zástavbe na Heide, v blízkosti Lohn, plus cca 19 m² krytého balkóna.

Úplne nová, veľmi pekná kúpeľňa (biela) s vaňou.
Laminátová podlaha vo všetkých izbách a na chodbe.
Veľký krytý balkón.
Kuchyňa je veľká (17 m²) a vhodná aj ako obývacia kuchyňa. Pracovná časť kuchyne je novo obložená bielymi dlaždicami a vybavená PVC podlahou.
Obývacia izba je priechodnou izbou do kuchyne.
Štyri izby majú približne 26, 18, 16 a 11 m².

Priamy prístup ku všetkým diaľničným cestám, bez nutnosti prechádzať obcou:
B10 smerom na Landau-Karlsruhe a Kaiserslautern a k diaľniciam A 62, A 8, A 6, A
pozri vyššie „Popis objektu“

Z okien smerom do centra a z balkóna máte úžasný výhľad.
Platby záloh na prevádzkové náklady a prípadná výška nájmu sa odvíjajú od spotreby.

Po výpočte energetickej spotreby bola vykurovacia sústava vybavená kondenzačným kotlom, čo vedie k oveľa lepšej energetickej náročnosti.

K dispozícii sú vlastné merače studenej a teplej vody.

Very beautiful, well-maintained apartment of approximately 100 sqm (4 rooms, combined living kitchen, bathroom) in a four-family house on the heath near Lohn, plus approximately 19 sqm of covered balcony.

Completely new, very nice bathroom (white) with a bathtub.
Laminate flooring in all rooms and the hallway.
Large covered balcony.
The kitchen is spacious (17 sqm) and suitable as a living kitchen. The work area in the kitchen is newly tiled in white and fitted with PVC flooring.
The living room serves as a passage to the kitchen.
The four rooms measure approximately 26, 18, 16, and 11 sqm respectively.
Direct access to all major roads is available without having to drive through town:
B10 towards Landau-Karlsruhe and Kaiserslautern and to the highways A62, A8, A6, A – see above "Property description."

From the windows facing the center and from the balcony, you have a spectacular view.
The advance payments for operating costs and, if applicable, the rent are based on consumption.

After calculating the energy consumption value, the heating system was equipped with a condensing boiler, resulting in a significantly improved energy consumption rating.

Separate cold and hot water meters are installed.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	972799
Cena za jednotku	7 € / m²

Stav	Dobrý
Poschodie	1. poschodie z 3
Úžitková plocha	100 m²

Prenájom bytu 4+1 • 100 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 2 minúty pešo