Predaj bytu 4+1 • 115 m² bez realitkyKassel Kassel Hessen 34128

V dôkladne udržiavanom trojrodinnom dome z roku 1982 na vás čaká táto priestranná 4-izbová vlastnícka bytová jednotka v prízemí. S približne 115 m² obytného priestoru zaujme svojou harmonickou, funkčnou dispozíciou, svetlými priestormi a príjemnou atmosférou.

Jedným zo špeciálnych lákadiel je vlastná terasa, ktorá je priamo prístupná z obývacej izby. Obytné miestnosti sú vybavené kvalitnými parketovými podlahami, ktoré vytvárajú teplú a príjemnú atmosféru.

Kúpeľňa, ktorá je plne vybavená a osvetlená prirodzeným svetlom, disponuje vaňou, sprchou a dvojitým umývadlom, pričom je doplnená aj samostatnou hosťovskou toaletou. Nový plynový kotol (2023) zabezpečuje efektívne a moderné vykurovanie.

Byt ponúka navyše praktickú úložnú miestnosť, ktorá poskytuje dodatočný priestor pre domáce potreby, zásoby alebo čistiace prostriedky.

Vlastná garáž sa nachádza priamo pred domovými dverami. K dispozícii je aj vlastná pivnica a spoločné pivničné priestory, ktoré dopĺňajú túto ponuku.

Aktuálne sa mesačný poplatok za spoločné časti domu pohybuje okolo 180 €, pričom spotreba plynu a elektriny je účtovaná samostatne.

Dom obývajú iba traja vlastníci a nachádza sa vo veľmi dobre udržiavanom stave. Byt v 1. nadzemnom podlaží – s identickou dispozíciou – je momentálne prázdny a ponúka dodatočné možnosti pre investorov alebo rodiny. Byt na poslednom poschodí je už mnoho rokov spoľahlivo prenajímaný.

Ďalšie dokumenty vám radi poskytneme. Prehliadky sú možné v krátkom termíne.

Kassel-Harleshausen patrí medzi najobľúbenejšie lokality mesta. Pokoj, zeleň a zároveň vynikajúca dostupnosť – obchody, školy, materské školy, lekári a verejná doprava sú rýchlo dostupné. Les Habichtswald a záhradný park Wilhelmshöhe ponúkajú ideálne možnosti na oddych.

Byt v prízemí o rozlohe približne 115 m²

Vlastná terasa, prístup z obývacej izby

Svetlé obytné miestnosti s parketovými podlahami

4 izby, optimálne dispozícia

Vlastná garáž priamo pred dverami

Kúpeľňa s denným svetlom, vaňa, sprcha, dvojité umývadlo

Doplňujúca hosťovská toaleta

Nový plynový kotol (2023)

Veľmi udržiavaný trojrodinný dom (stavba z roku 1982)

Vlastná pivnica + spoločné priestory v pivnici

Prázdny byt v 1. nadzemnom podlaží a prenajímaný byt na poslednom poschodí sú na požiadanie možné aj ako kapitálová investícia

Okrem bytu v prízemí je možné zakúpiť aj prázdny byt v 1. nadzemnom podlaží, prípadne – na požiadanie – prenajímaný byt na poslednom poschodí, čo umožňuje rôzne využitie až po prevzatie celého trojrodinného domu ako kapitálovej investície.

Upozorňujeme, že nábytok a doplnky nie sú súčasťou ponuky.