•Helle Wohnung in charmanter Altbau-Immobilie mit Schieferdach
•Eigene Etage, keine Nachbarn über der Wohnung
•Ruhige Lage, kein Straßenlärm
•Extra-Raum unter Dachschräge als 5. Zimmer, wurde zuvor als Homeoffice und Computerraum genutzt
•Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten
•Glasfaseranschluss im Wohnzimmer
•Parkmöglichkeit im Hof (Zufahrt über schmale Einfahrt, abhängig von Fahrzeuggröße)
•Küche mit neuen Elektrogeräten
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Renovierungsarbeiten können nach Rücksprache durch den neuen Mieter selbst ausgeführt werden.

Nach Absprache kann das Material vom Vermieter gestellt werden. Eine sofortige Übergabe mit Mietnachlass ist ebenfalls, je nach Umfang der Renovierungsarbeiten denkbar.

Die genaue Abstimmung erfolgt individuell und wird dann im Mietvertrag berücksichtigt.
Einige Bilder zeigen schon wie die Wohnung mit einem neuen Anstrich und/oder einer neuen Tapete aussehen könnte.

• Světlý byt v šarmantní historické budově se šindelovou střechou  
• Vlastní patro, žádní sousedé nad bytem  
• Klidná lokalita, žádný hluk z ulice  
• Extra místnost jako 5. pokoj, dříve využívaný jako domácí kancelář a počítačová místnost  
• Velmi dobré spojení s veřejnou dopravou a nákupními možnostmi  
• Optické připojení vláknem v obývacím pokoji  
• Možnost parkování na dvoře (příjezd úzkým vjezdem, závisí na velikosti vozidla)  
• Kuchyň s novými elektrospotřebiči

Byt je předáván ve stavu bez provedené rekonstrukce. Renovace mohou být po vzájemné dohodě provedeny novým nájemcem.

Po dohodě může být materiál poskytnut pronajímatelem. Okamžité předání s úpravou nájemného je rovněž, v závislosti na rozsahu rekonstrukčních prací, možné.

Přesná domluva proběhne individuálně a bude následně zohledněna v nájemní smlouvě.
Některé obrázky již ukazují, jak by byt mohl vypadat s novým nátěrem a/nebo novou tapetou.

•Svetlý byt v pôvabnej historickej nehnuteľnosti s bridlicovou strechou
•Vlastné poschodie, žiadni susedia nad bytom
•Pokojná lokalita, žiadny uliční šum
•Extra miestnosť ako 5. izba, predtým využívaná ako home office a počítačová miestnosť
•Veľmi dobrá dostupnosť na verejnú dopravu a nákupné možnosti
•Optické pripojenie (vláknová optika) v obývacej izbe
•Parkovacie miesto vo dvore (prístup cez úzky vjazd, závisí od veľkosti vozidla)
•Kuchyňa s novými elektrospotrebičmi

Byt sa odovzdáva nerenovárovaný. Renovácie si môže nový nájomca vykonať po dohode.

Po dohode môže materiál zabezpečiť prenajímateľ. Okamžité odovzdanie s nájomnou zľavou je tiež možné, v závislosti od rozsahu renovačných prác.

Presné dohodnutie prebieha individuálne a následne sa zohľadní v nájomnej zmluve.
Niektoré obrázky už ukazujú, ako by byt mohol vyzerať s novým náterom a/alebo novou tapetou.

• Bright apartment in a charming old building property with a slate roof  
• Own floor; no neighbors above the apartment  
• Quiet location; no street noise  
• Extra room as a 5th room, previously used as a home office and computer room  
• Very good connection to public transportation and shopping facilities  
• Fiber connection in the living room  
• Parking opportunity in the courtyard (access via a narrow driveway, depending on the vehicle size)  
• Kitchen with new appliances

The apartment will be handed over unrenovated. Renovation work can be carried out by the new tenant after consultation.

Upon agreement, materials can be provided by the landlord. An immediate handover with a rent reduction is also conceivable, depending on the scope of the renovation works.

The exact arrangement will be made on an individual basis and then taken into account in the lease agreement.

Some images already show how the apartment could look with a fresh coat of paint and/or new wallpaper.

Vek	Nad 50 rokov
Poschodie	4. poschodie z 4
Úžitková plocha	78 m²

Dispozícia	4+kk
Číslo inzerátu	972729
Cena za jednotku	13 € / m²

Prenájom bytu 4+kk • 78 m² bez realitkyHeppenheimerstraße 3 Wiesbaden Wiesbaden Hessen 65203

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 2 minúty pešo