Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leidersbach. Die Wohnung wurde 2025 vollständig renoviert und  verfügt über ein Badezimmer mit Fussbodenheizung und eine neuwertige Innenausstattung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird ab dem 1.1.2026 verfügbar sein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Ein Außenstellplatz ist vorhanden und kann genutzt werden.
Schöne und ruhige Waldrandlage.
Leidersbach ist eine Gemeinde im Landkreis Miltenberg in Bayern. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine ruhige Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
- Fussbodenheizug im Bad
- Doppeltverglaste Kunststofffenster teilw. mit Fliegengitter
- Einbauküche könnte übernommen werden (auf den Bildern noch nicht zu sehen)
- Gemeinschaftsterasse

Tento světlý 4-pokojový byt with přibližně 70 m² obytné plochy se nachází v posledním patře udržovaného rodinného domu v Leidersbachu. Byt byl v roce 2025 kompletně zrenovován a disponuje koupelnou s podlahovým vytápěním a novou vnitřní výbavou. Soukromý sklepní pokoj poskytuje další úložný prostor. Byt bude k dispozici od 1.1.2026. Domácí mazlíčci jsou povoleni po domluvě. K dispozici je také venkovní parkovací místo, které lze využít.

Krásná a klidná lokalita na kraji lesa.
Leidersbach je obec v okrese Miltenberg v Bavorsku. Poloha nabízí dobré spojení s okolními městy a příjemnou klidnou atmosféru bydlení. Obchody pro každodenní potřeby, stejně jako lékaři a školy, se nachází v bezprostřední blízkosti. Okolí láká k rekreačním aktivitám v přírodě.

- Podlahové vytápění v koupelně
- Plastová okna s dvojitým zasklením, částečně s moskytiérou
- Vestavěná kuchyň může být přebrána (na fotografiích zatím není vidět)
- Společná terasa

Tento svetlý 4-izbový byt s približne 70 m² obytného priestoru sa nachádza v podkroví udržiavaného viacrodinného domu v Leidersbachi. Byt bol v roku 2025 kompletne zrenovovaný a disponuje kúpeľňou s podlahovým kúrením a novým interiérom. Vlastná pivnica poskytuje dodatočný úložný priestor. Byt bude k dispozícii od 1.1.2026. Domáce zvieratá sú po dohode povolené. Vonkajšie parkovacie miesto je k dispozícii a môže byť využité.

Krásna a pokojná lokalita na okraji lesa.  
Leidersbach je obec v okrese Miltenberg v Bavorsku. Poloha ponúka dobré spojenie s okolnými mestami a pokojnú bývačku atmosféru. Obchody pre bežné potreby, ako aj lekári a školy, sú v blízkosti. Okolie láka na rekreačné aktivity v prírode.

• Podlahové kúrenie v kúpeľni  
• Dvojsklené plastové okná, čiastočne s moskytiérou  
• Vybavená kuchyňa môže byť prevzatá (na obrázkoch ešte nie je viditeľná)  
• Spoločná terasa

This bright 4-room apartment with approximately 70 m² of living space is located on the top floor of a well-maintained apartment building in Leidersbach. The apartment was completely renovated in 2025 and features a bathroom with underfloor heating as well as a nearly new interior finish. A private basement storage room provides additional storage space. The apartment will be available from January 1, 2026. Pets are allowed by arrangement. An outdoor parking space is available for use.

Beautiful and quiet location on the edge of the forest.
Leidersbach is a municipality in the Miltenberg district of Bavaria. The area offers good connections to the surrounding cities and a peaceful residential atmosphere. Daily shopping options, as well as doctors and schools, are available nearby. The surroundings invite leisure activities in nature.

- Underfloor heating in the bathroom
- Double-glazed plastic windows, partly with insect screens
- The fitted kitchen could be taken over (not yet visible in the pictures)
- Shared terrace

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	972721
Úžitková plocha	70 m²

Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	2. poschodie z 3
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	9 € / m²

Prenájom bytu 4+1 • 70 m² bez realitkyWingertweg 5, , Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 3 minúty pešo

	Parkovanie
	Terasa